Immobilie verkaufen in 86974 Apfeldorf Grubmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 86974 Apfeldorf Grubmühle erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Apfeldorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, genießt aufgrund seiner idyllischen Lage und hervorragenden Lebensqualität eine wachsende Nachfrage. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, begünstigt durch begrenzte Neubauflächen und eine starke Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Apfeldorf Grubmühle berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Strategien für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86974 Apfeldorf Grubmühle
- Wohnung verkaufen in 86974 Apfeldorf Grubmühle
- Grundstück verkaufen in 86974 Apfeldorf Grubmühle
- Ihr Immobilienmakler in 86974 Apfeldorf Grubmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86974 Apfeldorf Grubmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Haus verkaufen in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Einen Hausverkauf in 86974 Apfeldorf Grubmühle anzugehen erfordert einige Überlegungen zur aktuellen Marktlage und den typischen Bautätigkeiten in der Region. In Apfeldorf Grubmühle und den umliegenden Gebieten sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die oft durch traditionelle, ländliche Architekturelemente gekennzeichnet sind. Neubauten in Form von modernen Einfamilienhäusern und teilweise auch Doppelhaushälften ergänzen das Angebot. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturnahen Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise ein breites Spektrum abdecken, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer flexible Spielräume eröffnet. Es ist ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um eine realistische Preisschätzung zu erhalten und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und profitabel zu gestalten.
Hauspreise in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Die Hauspreise in 86974 Apfeldorf Grubmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Der Wohnungsmarkt in 86974 Apfeldorf Grubmühle zeigt, dass die Region trotz ihrer ländlichen Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Familien und naturverbundene Personen ziehen verstärkt in diese Gegend, da sie die Ruhe und die malerische Landschaft schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach gut ausgestatteten, energieeffizienten Wohnungen ist besonders hoch, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Apfeldorf Grubmühle als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86974 Apfeldorf liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 86974 Apfeldorf Grubmühle erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage im ländlichen Raum und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region durch ihre naturnahe und beschauliche Atmosphäre geprägt ist und viele Grundstücksbesitzer sich langfristig an ihre Liegenschaften binden. Entsprechend wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, mit Ausnahme einiger vereinzelter Bauprojekte zur Deckung des Bedarfes an Wohnraum. Diese Entwicklungen sorgen insgesamt für eine hohe Attraktivität und Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke in Apfeldorf Grubmühle.
Grundstückspreise in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86974 Apfeldorf liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86974 Apfeldorf Grubmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86974 Apfeldorf Grubmühle
Die Grubmühle in Apfeldorf mit der Postleitzahl 86974 liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Region nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die unmittelbare Nähe zur Lechauenlandschaft sowie zu mehreren kleineren Seen und Wäldern verstärkt den Eindruck eines ländlichen Paradieses. Die Verkehrsanbindung ermöglicht trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Apfeldorf Grubmühle befinden sich unter anderem die Städte Landsberg am Lech, Schongau und Weilheim in Oberbayern. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Die Bundesstraße B17 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Augsburg und Füssen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schongau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus verfügbar sind. Durch diese Verkehrsanbindung ist Apfeldorf Grubmühle sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Grubmühle 1239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86974 Apfeldorf Grubmühle
In der idyllischen Region 86974 Apfeldorf Grubmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die unberührte Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in Apfeldorf und den Nachbargemeinden verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Auch für die jüngere Generation gibt es Spielplätze und Jugendtreffs, die für Abwechslung sorgen.
In der Region Apfeldorf finden sich zudem unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein kleiner Supermarkt im Ortskern bietet alle notwendigen Lebensmittel des täglichen Bedarfs, und in nahegelegenen Städten wie Schongau und Landsberg am Lech gibt es größere Einkaufzentren mit einem breiten Sortiment an Produkten. Ein charmantes Café in Apfeldorf lädt zu einer gemütlichen Pause bei Kaffee und Kuchen ein, während Wochenmärkte mit regionalen Produkten die Gelegenheit bieten, frische und lokale Erzeugnisse zu erwerben. Zudem bieten handwerkliche Betriebe und kleine Boutiquen individuelle und hochwertige Artikel an, die das Einkaufserlebnis in dieser ländlichen Gegend besonders machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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