Immobilie verkaufen in 86935 Rott Irmenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 86935 Rott Irmenhof bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer zahlreiche Vorteile. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Rott Irmenhof hat in den vergangenen Jahren stetig zugenommen, was auf die hohe Lebensqualität und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 86935 Rott Irmenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86935 Rott Irmenhof
Der Verkauf eines Hauses in 86935 Rott Irmenhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette verschiedener Haustypen errichtet wurde. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe, moderne Doppelhaushälften und elegante Reihenhäuser. In letzter Zeit sind auch einige Neubauten moderner Architektur hinzugekommen, die energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweisen betonen. Die Immobilienpreise in 86935 Rott Irmenhof variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region eine stetige Wertsteigerung erfahren haben, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen interessieren dürfte. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und die Nähe zu bedeutenden Städten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 86935 Rott Irmenhof
Die Hauspreise in 86935 Rott Irmenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86935 Rott Irmenhof
Der Wohnungsmarkt in 86935 Rott Irmenhof zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in einer relativ schnellen Veräußerung gut gelegener Immobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine gute Verkehrsanbindung aufweisen. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer kinderfreundlichen Umgebung, während Singles und Paare eher kompaktere, zentrumsnahe Objekte präferieren. Insgesamt zieht die ruhige Lage und die malerische Umgebung der Region Interessenten an, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und einer gewissen Nähe zu urbanen Zentren bevorzugen.
Wohnungspreise in 86935 Rott Irmenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86935 Rott liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86935 Rott Irmenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region rund um 86935 Rott Irmenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere Familien und junge Paare suchen zunehmend nach Bauflächen, um ihren Traum vom Eigenheim in einer ländlichen, aber gut angebundenen Gegend zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Preise für Bauflächen in der Region entsprechend hoch ausfallen. Neubauten sind in Rott Irmenhof sichtbar, aber die Bauaktivitäten sind eher moderat, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die hohen Kosten für Baugrundstücke zurückzuführen ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage mit einem schnellen Verkauf und einem attraktiven Preis rechnen.
Grundstückspreise in 86935 Rott Irmenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86935 Rott liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86935 Rott Irmenhof
Rott Irmenhof liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Rott im Landkreis Landsberg am Lech. Diese ruhige und idyllische Lage macht das Dorf zu einem ansprechenden Wohnort, besonders für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln vermittelt das Gebiet ein harmonisches Bild der typisch bayerischen Landschaft. Die Nähe zur Lech und dem Ammersee ermöglicht zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von 86935 Rott Irmenhof liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Dazu zählen insbesondere Landsberg am Lech, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Weilheim in Oberbayern, das sich ungefähr 30 Kilometer südlich befindet. Ebenfalls in der Nähe sind Dießen am Ammersee und Schongau. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B17 gelangt man zügig in die nächstgelegenen größeren Städte und die Autobahn A96 verbindet die Region direkt mit München und Lindau am Bodensee. Zudem ist Rott an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht.
Aktuell leben in Irmenhof 1734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86935 Rott Irmenhof
Die Region um 86935 Rott Irmenhof bietet eine erholsame Balance aus Freizeitaktivitäten, Entspannungsmöglichkeiten und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns ist Rott ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die unberührte Natur ein, während idyllische Seen perfekte Bedingungen für Wassersport und Picknicks bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem sorgen charmante Läden und Geschäfte in der Umgebung für ein angenehmes Einkaufserlebnis und bieten eine Vielzahl von lokalen Produkten an.
Die Freizeitgestaltung in der Region kann vielfältig aussehen: von Wanderungen im nahegelegenen Naturschutzgebiet Ammersee-Lech bis hin zu Segelausflügen auf dem Ammersee selbst. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Landsberg am Lech oder das Kloster Wessobrunn spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Wer sich nach Ruhe sehnt, findet in den Thermalbädern von Bad Wörishofen Entspannung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich vom Wochenmarkt in Dießen am Ammersee bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem “Forum Allgäu” in Kempten. So bietet die Region um 86935 Rott Irmenhof sowohl Natur- als auch Kulturfreunden sowie Shoppingbegeisterten ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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