Immobilie verkaufen in 86935 Rott Pessenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86935 Rott Pessenhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rott Pessenhausen vorgestellt. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und entscheidende Schritte, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86935 Rott Pessenhausen
- Wohnung verkaufen in 86935 Rott Pessenhausen
- Grundstück verkaufen in 86935 Rott Pessenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86935 Rott Pessenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86935 Rott Pessenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86935 Rott Pessenhausen
Haus verkaufen in 86935 Rott Pessenhausen
In der idyllischen Ortschaft 86935 Rott Pessenhausen gibt es eine breite Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern reicht. Typisch für die Region sind zudem charmante Landhäuser und gut erhaltene Bauernhäuser, die oft über weitläufige Grundstücke verfügen. Die Immobilienpreise in Rott Pessenhausen variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes, Lage und Grundstücksgröße. Generell kann festgehalten werden, dass bei Häusern in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Angeboten besteht. Käufer finden hier sowohl erschwingliche Optionen für kleinere Familien als auch luxuriösere Immobilien für gehobene Ansprüche.
Hauspreise in 86935 Rott Pessenhausen
Die Hauspreise in 86935 Rott Pessenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86935 Rott Pessenhausen
Der Wohnungsmarkt in 86935 Rott Pessenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Landsberg am Lech und München attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Eigens sanierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Komfort verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zusätzlich zieht der malerische Charakter des Ortes Menschen an, die einen ruhigen Wohnsitz mit Zugang zu Natur und Erholungsgebieten suchen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders wertgeschätzt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten.
Wohnungspreise in 86935 Rott Pessenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86935 Rott liegt bei 3699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86935 Rott Pessenhausen
In der Region 86935 Rott Pessenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies lässt sich vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückführen, die sowohl junge Familien als auch ältere Personen anspricht, die einen ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region haben ebenfalls zugenommen, was sich in einer wachsenden Zahl neuer Wohngebäude und Infrastrukturen widerspiegelt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 86935 Rott Pessenhausen dynamisch, mit einer hohen Bauaktivität und einem ausgeprägten Interesse an verfügbaren Grundstücken.
Grundstückspreise in 86935 Rott Pessenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86935 Rott liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86935 Rott Pessenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86935 Rott Pessenhausen
Pessenhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Rott im Landkreis Landsberg am Lech, Bayern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten des malerischen Alpenvorlandes aus. Die natürliche Umgebung besteht vorwiegend aus Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Verweilen und Erholen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Pessenhausen gut erreichbar und profitiert von einer nützlichen Verkehrsanbindung an die regionalen Hauptverkehrswege.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Landsberg am Lech, etwa 18 Kilometer nördlich gelegen, sowie die Stadt Weilheim in Oberbayern, die sich ungefähr 30 Kilometer östlich befindet. Memmingen und Kaufbeuren sind ebenfalls gut erreichbar, jeweils in südwestlicher Richtung. Pessenhausen ist über die Bundesstraße B17 gut an das Straßennetz angebunden, welche eine zügige Verbindung nach Augsburg im Norden sowie nach Schongau im Süden bietet. Innerhalb der Region sorgt zudem ein gut ausgebautes Netz von Kreisstraßen für die notwendige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Nahversorgungszentren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien des regionalen Verkehrsbetriebs gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und zentralen Plätzen bieten.
Aktuell leben in Pessenhausen 1734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86935 Rott Pessenhausen
Der kleine Ort 86935 Rott Pessenhausen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Umgebung können Naturfreunde auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die eindrucksvolle Landschaft erkunden und entspannen. Für die sportlich Aktiven gibt es gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereine, die vielfältige Aktivitäten anbieten. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt versorgt die Bewohner mit den täglichen Bedürfnissen und auch der Wochenmarkt mit seinen lokalen Produkten ist einen Besuch wert.
Die Region um 86935 Rott Pessenhausen hat noch wesentlich mehr zu bieten. Unweit des Ortes befindet sich der Ammersee, ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende. Im Sommer kann man dort baden, segeln oder gemütliche Bootsfahrten unternehmen. In der nahegelegenen Stadt Landsberg am Lech finden Shoppingliebhaber zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen besichtigen, die die bewegte Geschichte der Region zum Leben erwecken. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Märchenwald Schongau, ein Erlebnispark für Familien, der sich hervorragend für einen Tagesausflug eignet.
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