Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93473 Arnschwang Wöhrmühle, einem idyllischen Ort in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und ländliche Ruhe aus. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und begrenztem Angebot, bietet dieser Markt hervorragende Bedingungen für den Verkauf von Immobilien. Zahlreiche Interessenten suchen hier nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, um der städtischen Hektik zu entkommen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93473 Arnschwang Wöhrmühle kann eine strategisch gute Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische ländliche Lage und eine gute Infrastruktur attraktiv für Käufer ist. In dieser Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die meist in traditioneller bayerischer Architektur gehalten sind. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dessen Zustand und der genauen Lage innerhalb der Region. Während einige Gebäude einen rustikalen, historischen Charme versprühen, gibt es auch moderne Neubauten, die entsprechend andere Preisdimensionen haben. Potenzielle Käufer schätzen hier die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Verkaufschancen zusätzlich zugutekommt.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Wöhrmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Wöhrmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93473 Arnschwang Wöhrmühle kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Aufgrund der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität sind insbesondere geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung stehen hoch im Kurs. Die Nähe zu größeren Städten wie Cham und Regensburg sorgt zudem für gute Verkehrsanbindungen und erhöht die Attraktivität der Lage zusätzlich.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
In 93473 Arnschwang Wöhrmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Die Region ist ländlich geprägt, was das Angebot an Baugrundstücken vielfältig macht, jedoch herrscht kein Überangebot. Es gibt einige Interessenten, die besonders die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen, aber der Markt ist nicht so umkämpft wie in städtischen Ballungsräumen. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt Neubauten realisiert, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bautätigkeit zeigt eine moderate, aber kontinuierliche Entwicklung, wobei Bauplätze hauptsächlich von Familien und Ruheständlern nachgefragt werden, die die ländliche Idylle suchen.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
93473 Arnschwang Wöhrmühle liegt in der landschaftlich reizvollen Region des Bayerischen Waldes in Bayern. Diese außergewöhnliche Lage macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussläufen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Fluss Chamb Möglichkeiten zum Angeln und für andere Wassersportarten.
Die Verkehrsanbindung von Arnschwang Wöhrmühle ist bemerkenswert gut für einen ländlich gelegenen Ort. Obwohl er inmitten des Grünen liegt, ist der Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden durch ein gut ausgebautes Straßennetz verbunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte Cham und Furth im Wald, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt sind und über eine gute Infrastruktur verfügen. Auch die tschechische Grenze ist nicht weit entfernt, was grenzübergreifende Ausflüge erleichtert. Die nahegelegene Bundesstraße B20 stellt eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region her. So wird sowohl der tägliche Pendelverkehr als auch der Zugang zu touristischen Zielen in der Umgebung stark vereinfacht.
Aktuell leben in Wöhrmühle 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Wöhrmühle
Die Region um Wöhrmühle in Arnschwang bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischen Flussufern eignet sich die Umgebung hervorragend für Wanderausflüge und Radtouren. Zahlreiche gut markierte Wege laden Naturliebhaber ein, die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig aktiv zu sein. Für Entspannung sorgen kleine Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturelle Angebote, wie historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, bereichern das Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten in nahegelegenen Ortschaften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Neben der ruhigen und idyllischen Lage von Arnschwang Wöhrmühle bietet die Region auch eine Reihe von Attraktionen und Aktivitäten, die für unterschiedliche Interessen geeignet sind. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Perlsee, ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Familien gibt es Freizeitparks und Spielplätze, die für Kinder viel Spaß und Unterhaltung bieten. Kulturinteressierte können das historische Schloss in Cham besuchen, das eine beeindruckende Architektur und spannende Geschichte bietet. Zudem sorgen die zahlreichen Wirtshäuser und Restaurants in der Umgebung für kulinarische Genüsse und laden dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu probieren. Auch für das tägliche Leben sind die Einkaufsmöglichkeiten vielfältig – von Supermärkten über Bauernmärkte bis hin zu kleinen Boutiquen findet sich alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Region rund um Wöhrmühle zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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