Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Warmleiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Warmleiten kann eine lukrative Möglichkeit sein, um von der aktuellen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an umliegende Städte aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Angesichts des zunehmenden Interesses an ländlichen Immobilien, bietet diese Region hervorragende Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Arnschwang Warmleiten beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und geeignete Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Warmleiten
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Warmleiten
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Warmleiten
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Warmleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Warmleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Warmleiten
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Warmleiten
Der Verkauf eines Hauses in 93473 Arnschwang Warmleiten bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und geräumigen Landhäusern, die Architektur in Arnschwang Warmleiten vereint sowohl klassische als auch zeitgenössische Stile. Bei den Preisen für Häuser in dieser Gegend lässt sich feststellen, dass sie von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb der Region abhängen. Generell zeigt sich, dass die Preise für Immobilien hier im erschwinglichen Bereich liegen und im Vergleich zu städtischen Gegenden durchaus attraktive Möglichkeiten für Käufer bieten.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Warmleiten
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Warmleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Warmleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Warmleiten
Der Wohnungsmarkt in 93473 Arnschwang Warmleiten zeigt sich generell stabil, jedoch ist eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung zu beobachten, was auch in dieser Region spürbar ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen wie Solaranlagen und gut isolierten Fenstern. Der Trend geht auch hier in Richtung größerer Wohnflächen, die Platz für Home-Office-Bereiche bieten, da immer mehr Menschen auch von zu Hause arbeiten. Darüber hinaus ist die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stark gestiegen, da viele Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Familien und junge Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Arnschwang Warmleiten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und somit einen idealen Kompromiss zwischen landwirtschaftlicher Idylle und städtischer Infrastruktur bietet.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Warmleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Warmleiten
Der Verkauf von Grundstücken in Arnschwang Warmleiten, einer kleinen Gemeinde in der Oberpfalz, ist von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage inmitten der Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Cham und Regensburg machen die Region für Käufer attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer stabilen Marktsituation führt. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, aber nicht in großem Ausmaß, wodurch der ländliche Charakter weitgehend erhalten bleibt. Bei bestehenden Bauprojekten handelt es sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den örtlichen Bedarf decken und das Ortsbild harmonisch ergänzen.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Warmleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Warmleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Warmleiten
Der Ortsteil Warmleiten liegt im bayerischen Landkreis Cham und gehört zur Gemeinde Arnschwang mit der Postleitzahl 93473. Die malerische Lage in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Das Umland rund um Warmleiten ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Region ist bei Wanderern und Radfahrern gleichermaßen beliebt, während das nahe gelegene Tal der Chamb ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Unmittelbar um Warmleiten liegen einige kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Arnschwang, rund 3 Kilometer entfernt, sowie Furth im Wald, das etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt. Cham, die nächstgrößere Stadt, befindet sich etwa 15 Kilometer südlich und bietet umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Für überregionale Verbindungen steht der Bahnhof in Furth im Wald zur Verfügung, der unter anderem Verbindungen nach München und Prag bietet. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A3, die über Cham erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg ermöglicht.
Aktuell leben in Warmleiten 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Warmleiten
Arnschwang Warmleiten, eine einladende Gemeinde, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Neben der aktiven Erholung gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen, wie Parks und gemütliche Plätze am Wasser, die zum Verweilen einladen. Die Infrastruktur in Arnschwang Warmleiten ist hervorragend, was das Einkaufen betrifft. Mehrere Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette von Produkten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken, und machen das Einkaufen zu einer angenehmen Erfahrung.
In der Region um Arnschwang Warmleiten gibt es zudem viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Freibad in der Nachbargemeinde die Besucher an heißen Sommertagen an, während der nahegelegene Naturpark eine Ruheoase für Naturliebhaber darstellt. Auch kulturell Interessierte können auf ihre Kosten kommen, und zwar bei Besuchen in örtlichen Museen oder historischen Stätten. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe stehen gut ausgestattete Supermärkte, charmante lokale Läden und Märkte bereit, die eine Vielzahl von frischen Produkten und Spezialitäten aus der Region anbieten. Dies macht die Region nicht nur zu einem perfekten Ort zur Erholung, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für einen Einkaufsausflug.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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