Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Grasfilzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 93473 Arnschwang Grasfilzing erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und der spezifischen Gegebenheiten der Region. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend hat seine eigenen Herausforderungen und Chancen, die es zu beachten gilt. Mit einer Mischung aus idyllischen Landschaften und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum bietet Grasfilzing sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Arnschwang Grasfilzing berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur optimalen Präsentation und Verhandlung – entdecken Sie die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Grasfilzing
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Grasfilzing
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Grasfilzing
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Grasfilzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Grasfilzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Wenn Sie überlegen, ein Haus in 93473 Arnschwang Grasfilzing zu verkaufen, ist es hilfreich, sich zunächst einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen und die aktuellen Marktbedingungen zu verschaffen. In dieser ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser typisch. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lage aus, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Was die Preise für Häuser in der Region angeht, so variieren sie stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie, aber generell gilt, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind. Käufer schätzen die idyllische Ruhe und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet, was den Immobilienmarkt in dieser ländlichen Lage besonders stabil macht.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Grasfilzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Grasfilzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Der Wohnungsmarkt in 93473 Arnschwang Grasfilzing zeigt eine stabile und kontinuierlich gefragte Dynamik, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Wohnumgebung. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Viele Interessenten legen Wert auf moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilungen. Häuser mit Garten oder Wohneinheiten mit großen Balkonen und Terrassen werden bevorzugt, da sie zusätzlichen Außenraum bieten und den Erholungswert steigern. Insgesamt sind die Nachfrage nach gut ausgestatteten Objekten sowie der allgemeine Trend zum Wohnen im Grünen prägend für den lokalen Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Der Verkauf eines Grundstücks in 93473 Arnschwang Grasfilzing kann je nach aktuellen Marktbedingungen attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region der Oberpfalz hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen den urbanen Gebieten den Rücken kehren und Ruhe sowie Natur bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität des Kaufs zusätzlich erhöht. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch eher in mäßigem Umfang, da die Region darauf bedacht ist, ihre natürliche Landschaft zu erhalten und nur moderate Expansionen zuzulassen. Käufer sind meistens Familien, die sich ein Eigenheim wünschen, sowie private Investoren, die das Potenzial des ländlichen Marktes erkannt haben.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Grasfilzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Arnschwang, speziell der Ortsteil Grasfilzing, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Cham. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Grasfilzing gut an den Straßenverkehr angebunden. Die nächstgrößere Stadt Cham ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Schulen. Weitere nahegelegene Orte sind Furth im Wald, Weiding und Waldmünchen, die alle innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Über die Bundesstraßen B20 und B22 kann man außerdem schnell größere Städte wie Regensburg erreichen. Die Region ist auch durch ein Netz von Landstraßen erschlossen, was Pendeln und tägliche Fahrten in die umliegenden Städte erleichtert. Angesichts dieser Vorteile kombiniert Grasfilzing die Ruhe des Landlebens mit einer überraschend guten Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Aktuell leben in Grasfilzing 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Grasfilzing
Arnschwang Grasfilzing ist ein idyllischer Ort in der Oberpfalz, der ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern werden. Neben Erholung in der Natur können Besucher auch die entspannenden Angebote in örtlichen Wellness-Einrichtungen genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen lokale Geschäfte und Hofläden bereit, die regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter das Erholungsgebiet an der Chamb, das zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks einlädt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch die Burgruine Runding, die beeindruckende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Cham eine Vielzahl an Museen, Konzerten und Theateraufführungen. Wer gerne einkaufen geht, findet im Stadtzentrum von Cham oder im Further Einkaufszentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Modegeschäften bis hin zu Feinkostläden. So bietet die Gegend um 93473 Arnschwang Grasfilzing eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingerlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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