Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Nößwartling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Nößwartling erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in der Oberpfalz bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In den letzten Jahren hat sich der regionale Markt stabil entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gefragt sind. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es entscheidend, strategisch und gut informiert vorzugehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnschwang Nößwartling beleuchtet, um Ihnen eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Nößwartling
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Nößwartling
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Nößwartling
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Nößwartling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Nößwartling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Nößwartling
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Nößwartling
In der Region 93473 Arnschwang Nößwartling werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Bungalows bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Dabei zeichnen sich viele Immobilien durch ihre ländliche Architektur und eine solide Bauweise aus, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Immobilien. Allgemein zeigt der Markt jedoch eine stabile Preisentwicklung, wobei besonders gut ausgestattete und neuere Objekte höhere Preisniveaus erreichen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung von Arnschwang Nößwartling, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Nößwartling
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Nößwartling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Nößwartling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Nößwartling
Der Wohnungsmarkt in Arnschwang Nößwartling, gelegen im Postleitzahlenbereich 93473, zeigt eine ausgeglichene Nachfrage bei einem moderaten Preisniveau. Der ländliche Charakter der Region in Kombination mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht die Gegend attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind hier geräumige Dreizimmerwohnungen sowie Objekte mit Gartenanteil oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Der Trend zu Homeoffice hat auch in dieser Region dazu geführt, dass Wohnungen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder einer ruhigen Lage zunehmend nachgefragt werden. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Nößwartling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Nößwartling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93473 Arnschwang Nößwartling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen von der ländlichen Idylle und gleichzeitig der guten Infrastruktur der Region angezogen werden. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, das landschaftliche und dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren und eine übermäßige Bebauung zu verhindern. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die entstehen. Besonders für Familien und Naturliebhaber bietet die Region attraktive Möglichkeiten, was den Wettbewerb um die vorhandenen Grundstücke zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Nößwartling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Nößwartling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Nößwartling
Der Ortsteil Nößwartling gehört zur Gemeinde Arnschwang und liegt in der malerischen Umgebung des Bayerischen Waldes im Landkreis Cham. Eingebettet in eine hügelige Landschaft mit dichten Wäldern und saftigen Wiesen bietet Nößwartling eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von einer harmonischen ländlichen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
In direkter Nachbarschaft zu Nößwartling befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Weiding, Neukirchen beim Heiligen Blut und Bad Kötzting. Die nächstgrößere Stadt Cham liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Nößwartling ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B20, die eine wichtige Verkehrsader der Region darstellt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Nößwartling 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Nößwartling
Die idyllische Gegend um 93473 Arnschwang Nößwartling lädt mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zum Entspannen ein. Abseits vom Trubel größerer Städte bietet die ländliche Umgebung ruhige Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Naturfreunde begeistern. Die gastfreundlichen Bewohner sorgen mit traditionellen Gasthäusern und Cafés für das leibliche Wohl der Besucher. Zudem bieten lokale Bauernmärkte und kleine, familiengeführte Läden frische, regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen. Diese charmante Mischung aus Naturerlebnis, kulinarischen Genüssen und persönlichem Flair macht Arnschwang Nößwartling zu einem attraktiven Ziel für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren ein, während der Perlsee bei Waldmünchen einen perfekten Ort zum Schwimmen und für Wassersportaktivitäten bietet. Erholungssuchende finden in den Wellnessanlagen und Kurorten, wie dem Bad Kötzting, entspannende Angebote. Für Shoppingfreunde gibt es in Cham vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Zudem locken traditionelle Feste und Bauernmärkte in der Region, die den Besuchern regionale Produkte und kulturelle Erlebnisse näherbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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