Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Mühlberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Mühlberg bietet zahlreiche Chancen in einem vielfältigen und stabilen Markt. Diese Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Häuser und Wohnungen in Arnschwang Mühlberg sind deshalb sehr begehrt und oft schnell vergriffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Arnschwang Mühlberg beleuchtet. Neben der Marktanalyse werden wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Mühlberg
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Mühlberg
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Mühlberg
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Mühlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Mühlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Mühlberg
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Mühlberg
In Arnschwang Mühlberg, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Cham, finden sich verschiedene Haustypen, die typisch für die Region sind. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser im traditionellen bayerischen Stil. In den letzten Jahren sind auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Konzepten immer häufiger anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während gut erhaltene und modernisierte Objekte entsprechend höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Angebote für renovierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Arnschwang Mühlberg zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen, was sich auch in der Preisstruktur widerspiegelt.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Mühlberg
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Mühlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Mühlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Mühlberg
In der beschaulichen Gegend von 93473 Arnschwang Mühlberg zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur befeuert wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sowohl funktionalen Wohnkomfort bieten als auch durch eine attraktive Lage bestechen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse stoßen auf besonderes Interesse, da die Bewohner die ruhige Umgebung und die naturnahe Atmosphäre direkt von ihrem Zuhause aus genießen möchten. Tippgebend für potenzielle Verkäufer ist, dass ein gepflegter Zustand der Immobilie und zeitgemäße Modernisierungen den Verkaufserfolg deutlich steigern können. Overall zeigt sich der Wohnungsmarkt in Arnschwang Mühlberg durch eine Balance aus solider Nachfrage und einem beständigen, charmanten Angebot an Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Mühlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93473 Arnschwang Mühlberg erfordert zunächst eine Analyse der aktuellen Nachfrage und des Angebots in der Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in Arnschwang und Umgebung zugenommen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine eher kleine und überschaubare Gemeinde ist. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklung führt zu einem kontinuierlichen Anstieg der Grundstückspreise, was auch den Verkaufspreis eines Grundstücks in Mühlberg beeinflussen kann. Insgesamt bietet der Markt in 93473 Arnschwang Mühlberg ein attraktives Umfeld für potenzielle Verkäufer, die von der positiven Marktlage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Mühlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Mühlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Mühlberg
Arnschwang Mühlberg liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft mit Hügeln und Wäldern aus, die viele Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Fluss Chamb verleiht ihm zusätzlichen naturnahen Charme und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Mit seiner ruhigen Lage stellt Arnschwang Mühlberg einen angenehmen Kontrast zu den hektischen städtischen Regionen dar, ohne dabei den Anschluss an notwendige Verkehrsinfrastrukturen zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnschwang Mühlberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Furth im Wald und der Stadt Cham. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und sonstige Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Arnschwang Mühlberg ist trotz seiner ländlichen Lage recht gut. Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man zügig die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem existiert eine Bahnanbindung in der nahegelegenen Stadt Cham, die regelmäßige Verbindungen in größer Städte wie Regensburg ermöglicht. Busverbindungen sorgen für zusätzliche Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Mühlberg 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Mühlberg
93473 Arnschwang Mühlberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die malerische Landschaft, vorbei an klaren Bächen und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Wellnessangebote wie Saunen und Spas, die zur Regeneration von Körper und Geist beitragen. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz: In den Restaurants und Gaststätten der Region werden traditionelle bayerische Spezialitäten serviert, die jeden Feinschmecker erfreuen. Darüber hinaus bietet Arnschwang Mühlberg diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So werden Erholung und praktische Besorgungen in dieser schönen Region perfekt miteinander vereint.
In der Region selbst gibt es zahlreiche Aktivitäten, die unter das Thema Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten fallen. Sportbegeisterte können sich beispielsweise im örtlichen Freibad abkühlen oder beim Tennis und Reiten die Freizeit aktiv genießen. Familien und Naturliebhaber schätzen den Wild- und Freizeitpark in der Nähe, der eine spannende Mischung aus Abenteuer und Naturerlebnis bietet. Für Freunde der Kultur gibt es regelmäßig traditionelle Feste und Marktveranstaltungen, bei denen man lokales Handwerk und regionale Produkte erwerben kann. Wellnessfans finden in den nahegelegenen Kurorten entspannende Thermalbäder und Gesundheitsangebote. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Von Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu gemütlichen Antiquitätengeschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Städtereisen ins nahe gelegene Regensburg oder Cham erweitern das Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie und bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in städtischer Umgebung.
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