Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Elst
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Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Elst erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Bayern zieht mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnschwang Elst beleuchtet, darunter Marktentwicklungen, Preisstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Elst
In der charmanten Gemeinde Arnschwang Elst, die zur Postleitzahl 93473 gehört, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen können. Die Region besticht durch traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser. Die ländliche Umgebung und die idyllische Lage machen Arnschwang Elst vor allem für Familien attraktiv, die eine naturnahe und ruhige Wohngegend bevorzugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Bauart. Während in zentraleren Lagen und bei neueren Bauten höhere Preise zu erwarten sind, können in Randlagen und bei älteren Häusern günstigere Angebote gefunden werden. Wer sich für den Hauskauf oder -verkauf in dieser Region interessiert, sollte sich daher umfassend über den lokalen Immobilienmarkt informieren.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Elst
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Elst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Elst
Der Wohnungsmarkt in 93473 Arnschwang Elst zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die für viele Käufer attraktiv ist. Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten auszeichnen, sind besonders begehrt. Moderne Bauten sowie gut renovierte Altbauwohnungen mit Charme und Geschichte haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Dieser Mix aus Komfort und idyllischer Umgebung macht die Region zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Pendler, die das ruhige Leben auf dem Land genießen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Elst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Elst
Der Verkauf eines Grundstücks in 93473 Arnschwang Elst kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Arnschwang Elst bietet durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität, was potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht. In der Region wird zunehmend gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten im Fokus stehen. Diese Bautätigkeiten schaffen nicht nur neuen Wohnraum, sondern steigern auch die Attraktivität und Wertigkeit bestehender Grundstücke. Käufer sollten daher schnell handeln, um die besten Lagen und Gelegenheiten zu sichern.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Elst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Elst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Elst
Arnschwang Elst liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, dörfliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und der Nähe zum Fluss Chamb, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Trotz der idyllischen Lage ist Arnschwang Elst gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnschwang Elst befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Cham, eine Kreisstadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Weitere Nachbarorte sind Furth im Wald, bekannt für seine Drachenstich-Festspiele, und Bad Kötzting, ein beliebter Kurort. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B20 hervorragend, wodurch sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bequem ihre Ziele erreichen können. Zudem sind Bahnverbindungen in Richtung Cham und Furth im Wald verfügbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Elst 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Elst
In der malerischen Gemeinde Arnschwang Elst mit der Postleitzahl 93473 findet man eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die atemberaubenden Ausblicke genießen kann. Für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, die förmlich zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Einkäufe lassen sich bequem vor Ort erledigen, da Arnschwang Elst mehrere gut sortierte Geschäfte und Supermärkte bietet, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Ein gutes Beispiel wäre der Nationalpark Bayerischer Wald, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder sogar Schneeschuhwandern im Winter eignet. Bei schlechtem Wetter bietet sich ein Besuch in einem der vielen Museen und historischen Stätten an, wie etwa dem Glasmuseum in Frauenau. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten wie Cham und Bad Kötzting eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Thermen und Spas in der Region versprechen erholsame Stunden und wohltuende Behandlungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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