Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Holzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Holzhof verspricht altersheime Vielzahl von Möglichkeiten. Als Teil der lebenswerten und naturnahen Region Oberpfalz, zeichnet sich Arnschwang durch seine idyllische Lage und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Der Immobilienmarkt hier bietet attraktive Angebote sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die gut angebundene Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Naherholung machen Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps zusammengefasst, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Arnschwang Holzhof helfen können. Erfahren Sie mehr über Marktentwicklungen, Preisstrategien und was Sie bei der Vorbereitung Ihres Verkaufs beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Holzhof
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Holzhof
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Holzhof
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Holzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Holzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Holzhof
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Holzhof
Der Verkauf eines Hauses in 93473 Arnschwang Holzhof kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayrischer Bauweise, sowie moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in der Region ist stabil und die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell sind sowohl ältere, sanierungsbedürftige Immobilien als auch neuere, schlüsselfertige Häuser verfügbar, was eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer eröffnet. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt aufgrund der reizvollen Landschaft und der ruhigen Umgebung dennoch beständig.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Holzhof
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Holzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Holzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Holzhof
Beim Verkauf einer Wohnung in Arnschwang Holzhof, einer kleineren Gemeinde in der Oberpfalz, spielt der lebendige regionale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Hier beobachten Immobilienexperten eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen und naturnahen Lage angezogen wird. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zeitgemäßer Energieeffizienz. Ein zusätzlicher Pluspunkt wäre ein Balkon oder eine Terrasse, welcher den Bewohnern einen entspannenden Rückzugsort bietet. Zudem steigt das Interesse an nachhaltigen Bauweisen, was auch die Bewertung und Verkaufschancen entsprechend positiver beeinflusst. Käufer in der Region legen zunehmend Wert auf eine Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur, die Arnschwang Holzhof in vielerlei Hinsicht bietet.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Holzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93473 Arnschwang Holzhof kann aufgrund der regionalen Gegebenheiten unterschiedlich beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend variiert, ist aber generell als moderat bis hoch einzuschätzen, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben in kleineren Gemeinden schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Arnschwang Holzhof eher eine kleine Gemeinde ist, in der nicht ständig neue Grundstücke erschlossen werden. Zudem gibt es hier keinen städtischen Bauboom, was bedeutet, dass die Bautätigkeit überschaubar bleibt. Trotzdem gibt es kontinuierlich kleinere Bauprojekte, die den Bedarf decken, entweder durch private Bauvorhaben oder kleinere Neubausiedlungen. Diese Faktoren sorgen dafür, dass die Grundstückspreise stabil sind oder je nach Marktbedingungen leicht ansteigen könnten.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Holzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Holzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Holzhof
Der kleine Ort Holzhof in Arnschwang ist malerisch im bayerischen Wald zwischen Wiesen und Wäldern gelegen und bietet eine idyllische Landschaft für Naturliebhaber. Er zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur unberührten Natur aus. Holzhof gehört zur Gemeinde Arnschwang im Landkreis Cham und bietet sich als Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die Umgebung an.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhof befinden sich neben Arnschwang selbst auch die Städte Cham, Furth im Wald und Waldmünchen. Die Verkehrsanbindung von Holzhof ist für einen ländlichen Ort durchaus gut. Über die B20 ist Cham innerhalb weniger Minuten erreichbar, wo Anschluss an überregionale Bahn- und Buslinien besteht. Auch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge und Einkaufstouren ins Nachbarland. Der Ort ist also trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und bietet die Möglichkeit, sowohl die Natur zu genießen als auch städtische Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben.
Aktuell leben in Holzhof 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Holzhof
Die Region 93473 Arnschwang Holzhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege die Herzen der Fahrradliebhaber höherschlagen lassen. Für Naturliebhaber ist ein Besuch der nahegelegenen Wälder und Naturparks unverzichtbar, die nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch zahlreiche Tierbeobachtungsmöglichkeiten bieten. Wer es gern sportlich mag, findet in der Umgebung verschiedene Sportanlagen und -vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fußball anbieten. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern. Shoppen lässt sich gut in den nahegelegenen Städten mit ihren diversen Einzelhandelsgeschäften, Märkten und Boutiquen, die alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken bieten.
In der Region um Arnschwang Holzhof stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise ist das Wanderparadies Bayerischer Wald in unmittelbarer Nähe und lockt mit zahlreichen Routen für jedes Schwierigkeitslevel. Fans von Wassersportarten können sich auf der Chamb oder am Perlsee austoben, sei es beim Kanufahren oder Schwimmen. Der Churpfalzpark in Loifling bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie mit seinen zahlreichen Attraktionen und Fahrgeschäften. Für Einkaufsmöglichkeiten eignet sich ein Ausflug nach Cham, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden zum Stöbern einladen. In den zahlreichen Cafés und Restaurants der Region kann man zudem regionale Spezialitäten genießen und so einen entspannten Tag abrunden.
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