Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching
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Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Zenching erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der spezifischen Anforderungen dieser idyllischen Region. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Arnschwang Zenching eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus, da immer mehr Menschen die Natur und Lebensqualität dieser Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Arnschwang Zenching berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Zenching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Zenching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Zenching
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching
Ein Haus zu verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut werden. Die Architektur der neueren Gebäude orientiert sich oft an modernen Energiestandards, während es auch zahlreiche ältere, traditionell bayerische Häuser gibt. Die Preise für Immobilien in Arnschwang Zenching variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Allgemein kann man sagen, dass Immobilien in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu Großstädten oder touristisch stark frequentierten Regionen recht erschwinglich sind, wobei sich die Nachfrage nach gut erhaltenen oder modernisierten Häusern jedoch kontinuierlich erhöht. Kaufinteressenten können hier attraktive Investitionsmöglichkeiten finden, insbesondere wenn sie Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Zenching
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Zenching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching
Der Wohnungsmarkt in 93473 Arnschwang Zenching hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und verzeichnet eine moderate Nachfrage. Dabei sind vor allem kleinere Wohnungen und Einheiten in gepflegtem Zustand besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Arnschwang Zenching, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung gegeben ist. Zusätzlich sind moderne Ausstattung, Energieeffizienz und gut durchdachte Raumaufteilungen wichtige Kriterien, die bei Wohnungssuchenden hohe Priorität genießen. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher auf eine angemessene Präsentation und eventuell notwendige Renovierungen achten, um den Verkaufswert zu maximieren.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Zenching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Zenching
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93473 Arnschwang Zenching ist stabil und wird durch die idyllische Lage sowie die Möglichkeit einer naturnahen Lebensweise begünstigt. Das Angebot an freien Grundstücken variiert, weist jedoch eine begrenzte Zahl an verfügbaren Parzellen auf, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und große freie Flächen knapp sind. Bauvorhaben in der Region sind vorwiegend klein bis mittelgroß, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen dem Erhalt der natürlichen Umgebung und der infrastrukturellen Entwicklung zu bewahren.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Zenching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Zenching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Zenching
Arnschwang Zenching liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald in der Oberpfalz und ist Teil des Landkreises Cham. Die Gemeinde bietet eine idyllische Lage mit viel Natur und einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnen sich zudem vielfältige Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge und kulturelle Erkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnschwang Zenching befinden sich mehrere Städte und Orte wie Cham, Furth im Wald und Bad Kötzting, die jeweils in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 führt nahe dem Ort vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Norden nach Cham als auch in Richtung Süden nach Furth im Wald. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch eine regelmäßige Busverbindung gewährleistet, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglicht, flexibel und unkompliziert zu reisen.
Aktuell leben in Zenching 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Zenching
Im charmanten Ortsteil Zenching der Gemeinde Arnschwang, gelegen im ruhigen Oberpfälzer Landkreis Cham, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Naturfreunde finden hier weitläufige Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes führen, wo man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem gibt es in der Umgebung gepflegte Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung suchen, stehen örtliche Sportvereine und -anlagen bereit. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte und Wochenmärkte gesichert, die frische regionale Produkte anbieten und dadurch eine nachhaltige Lebensweise unterstützen.
Touristen und Einheimische finden in der Region rund um Zenching zahlreiche attraktive Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beliebte Ausflugsziele wie der nahegelegene Ferienpark am Perlsee oder die idyllischen Pfade im Nationalpark Bayerischer Wald bieten abwechslungsreiche Erlebnisse. Kulturell Interessierte können historische Stätten wie die Burgruine Neuhaus oder das Bauernmuseum in Arnschwang erkunden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten in der näheren Umgebung. Flohmärkte und regionale Märkte, wie der Chamer Wochenmarkt, sind ein Highlight für alle, die gerne stöbern und das besondere Flair regionaler Produkte schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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