Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Berghaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93473 Arnschwang Berghaus bietet eine attraktive Kulisse für potenzielle Käufer. Diese idyllische Gemeinde in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder Landwirtschaftsfläche verkaufen möchten, der steigende Bedarf an Immobilien in dieser Region eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Vorteile erläutert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Arnschwang Berghaus entscheidend sein können. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu einem gelungenen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Berghaus
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Berghaus
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Berghaus
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Berghaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Berghaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Berghaus
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Berghaus
Beim Verkauf eines Hauses in 93473 Arnschwang Berghaus spielt die Art des Gebäudes eine entscheidende Rolle, denn die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sich potenziellen Käufern präsentieren. Traditionell sind in dieser ländlichen Gegend vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser zu finden, oft umgeben von großzügigen Grundstücken und naturnaher Umgebung. Auch modernere Architekturen, wie Bungalows und Villen, haben in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Die Preise für diese Häuser variieren je nach Zustand und Lage erheblich, wobei insbesondere gut erhaltene oder sanierte Objekte höhere Werte erzielen. Die einmalige Kombination aus idyllischer Landschaft und vielfältigen Gebäudetypen macht den Immobilienmarkt in Arnschwang Berghaus besonders interessant für unterschiedliche Käufergruppen.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Berghaus
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Berghaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Berghaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Berghaus
Der Wohnungsmarkt in 93473 Arnschwang Berghaus zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte aus, was ihn insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl die Bedürfnisse von Einzelpersonen als auch kleinen Haushalten erfüllen. Diese Wohnungen werden oft von jungen Berufstätigen und Rentnern nachgefragt, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten wollen. Auch moderne Neubauten, die über energieeffiziente Ausstattungen verfügen, finden in der Region schnell Käufer, da sie langfristig zur Senkung der Wohnnebenkosten beitragen. Die wachsende Beliebtheit der Region spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern in 93473 Arnschwang Berghaus derzeit günstige Verkaufsbedingungen bietet.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Berghaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Berghaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 93473 Arnschwang Berghaus ist derzeit ein attraktives Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Lebensräumen, was Arnschwang Berghaus zu einem begehrten Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. In der Region wird zurzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, aber der Fokus liegt eher auf kleineren Wohnsiedlungen und individuellen Bauvorhaben. Diese Entwicklung spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, aus urbanen Zentren herauszukommen und in ländlicheren, ruhigeren Gebieten wie Arnschwang Berghaus zu leben.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Berghaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Berghaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Berghaus
Der Ortsteil Berghaus gehört zur Gemeinde Arnschwang und liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Bayerischen Waldes. Die ruhige und naturnahe Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Obwohl Berghaus beschaulich und ländlich geprägt ist, verfügt es über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Berghaus ist ideal für den täglichen Pendelverkehr sowie für Wochenendausflügler.
Rund um 93473 Arnschwang Berghaus liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Stadt Cham, die in etwa 10 Kilometern erreichbar ist, sowie Furth im Wald, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Berghaus punktet durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg und Tschechien gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die umliegenden größeren Orte ermöglichen.
Aktuell leben in Berghaus 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Berghaus
Die Umgebung von 93473 Arnschwang Berghaus bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es Entspannungsmöglichkeiten in nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Verschiedene Sportmöglichkeiten, wie Tennisplätze und ein Freibad, bieten zudem aktive Erholung für die ganze Familie.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise ermöglicht der nahe gelegene Bayerische Wald vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter Skifahren. Der Hohenbogen Freizeitpark bietet Abenteuer für Groß und Klein mit Sommerrodelbahn und Hochseilgarten. Für Wellnessliebhaber ist das Sibyllenbad in Neualbenreuth ein beliebter Anlaufpunkt, um in den Thermalbädern zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nahegelegenen Städten wie Cham und Furth im Wald zahlreich vorhanden, wo man von lokalen Märkten über Boutiquen bis hin zu großen Einkaufspassagen alles finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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