Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Tradthaus
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Immobilien verkaufen in 93473 Arnschwang-Tradthaus kann eine lohnende Herausforderung sein, besonders angesichts der jüngsten Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die fortschreitende infrastrukturelle Entwicklung haben diese Region zu einem attraktiven Ziel für Käufer und Investoren werden lassen. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten ist stetig gestiegen, was den Wert der Immobilien in Arnschwang-Tradthaus deutlich anhebt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region geben. Von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps und rechtlichen Hinweisen – dieser Leitfaden wird Ihnen helfen, Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Tradthaus
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Tradthaus
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Tradthaus
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Tradthaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Tradthaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Tradthaus
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Tradthaus
Der Verkauf eines Hauses in 93473 Arnschwang Tradthaus erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region Bayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Es gibt jedoch auch vermehrt moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum errichtet wurden. Die Immobilienpreise in Arnschwang variieren deutlich je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in der Region stabil ist und tendenziell leicht ansteigt, was für Verkäufer positive Aussichten bedeutet. Käufer profitieren wiederum von einer Vielfalt an haustypischen Angeboten, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnbedürfnisse erfüllen.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Tradthaus
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Tradthaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Tradthaus
Der Wohnungsmarkt in 93473 Arnschwang Tradthaus zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die vor allem bei Familien und ruhesuchenden Paaren auf großes Interesse stößt. Nachfrage besteht vor allem nach Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil oder Balkon, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bieten. Gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, sind besonders begehrt. Auch moderne Neubauten, die eine energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung kombinieren, sind bei Käufern beliebt. Der Markt ist jedoch durch eine moderate Anzahl an verfügbaren Objekten gekennzeichnet, was die Konkurrenz unter den potenziellen Käufern erhöht und somit ein günstiges Umfeld für Verkäufer schafft.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Tradthaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Tradthaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 93473 Arnschwang Tradthaus kann aufgrund der aktuellen Marktsituation spannend und lukrativ sein. In der Region gibt es eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren getrieben wird, die die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität für Verkäufer steigert. In den letzten Jahren haben zahlreiche Bauprojekte in der Region begonnen, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was einerseits die Bautätigkeit belebt, aber auch die Verfügbarkeit freier Grundstücke weiter reduziert. Dies führt zu einem dynamischen Markt, in dem Interessenten schnell handeln müssen, um Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Tradthaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Tradthaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Tradthaus
Arnschwang liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern und bietet eine malerische Kulisse im Tradthaus-Gebiet. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung aus. Das Umland des Postleitzahlenbereichs 93473 ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus dichter Waldlandschaft, weitläufigen Feldern und idyllischen Gewässern, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Trotz der ländlichen Ruhe ist Arnschwang gut infrastrukturell angebunden und bietet eine komfortable Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnschwang befinden sich Städte und Orte wie Furth im Wald, Cham, und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 sehr gut. Durch diese Verkehrsanbindung sind sowohl größere, umliegende Städte als auch die nähere Umgebung bequem erreichbar. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute lokale Straßen und Verbindungswege, welche die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine Anbindung an zentrale Knotenpunkte und Bahnhöfe bieten.
Aktuell leben in Tradthaus 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Tradthaus
In der beschaulichen Umgebung des Tradthauses in 93473 Arnschwang finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Landschaft, gespickt mit Wander- und Radwegen, bietet Naturliebhabern die perfekte Kulisse für entspannende Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig laden nahegelegene Badeseen während der warmen Monate zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, was für erholsame Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight stellt der Bodenspielplatz dar, der insbesondere für Familien ein attraktives Ausflugsziel darstellt. Für Shopping-Begeisterte liefert das Tradthaus selbst sowie der wöchentliche Bauernmarkt reichlich Gelegenheit, lokale Produkte und handgemachte Waren zu entdecken und zu kaufen.
In der weiteren Region findet man ebenso zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch in der historischen Altstadt von Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lohnt sich für Kulturinteressierte und Shopping-Fans gleichermaßen. Hier reihen sich gemütliche Cafés, Boutiquen und Läden entlang malerischer Straßen. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet Wanderfreunden und Naturbegeisterten lohnenswerte Erlebnisse, wie beispielsweise den Baumwipfelpfad oder die zahlreichen ausgeschilderten Wanderwege. Für Wellness-Liebhaber bieten sich die Thermen und Spas in der Umgebung an, wo man entspannen und regenerieren kann. Orchideenfreunde wiederum kommen im Orchideengarten im Nachbarort auf ihre Kosten und können dort seltene Pflanzen bestaunen und käuflich erwerben.
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