Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Weihermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Weihermühle kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Oberpfalz ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Immobilien geprägt, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv sind. Mit der richtigen Strategie und Kenntnis der lokalen Marktbedingungen lässt sich der Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Arnschwang Weihermühle eine Rolle spielen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, regionale Besonderheiten und praktische Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Weihermühle
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Weihermühle
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Weihermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Weihermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Weihermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Weihermühle
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Weihermühle
Beim Hausverkauf in 93473 Arnschwang Weihermühle sollte man die spezifischen Gepflogenheiten und Eigenheiten der Region berücksichtigen. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren ländlichen und oft traditionellen Baustil auszeichnen. Gelegentlich findet man auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Eine genaue Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler sind empfehlenswert, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und Ruhe, macht Arnschwang Weihermühle zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Weihermühle
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Weihermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Weihermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Weihermühle
Die Immobilienlandschaft in 93473 Arnschwang Weihermühle ist vielfältig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region ist derzeit stabil, doch zeichnet sich eine steigende Nachfrage ab, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Vor allem Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick sind besonders begehrt. Auch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen zur Attraktivität bei. Potenzielle Käufer sind häufig Familien oder Ruheständler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber auch junge Berufstätige, die aufgrund der erschwinglicheren Preise den Umzug in ländlichere Gegenden erwägen. Wohnungen, die eine gute Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort bieten, haben hier besonders gute Chancen, schnell einen neuen Besitzer zu finden.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Weihermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93473 Arnschwang Weihermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und der Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche und weniger dicht besiedelte Region handelt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit reflektiert das Bestreben der Gemeinde, die gestiegene Nachfrage zu befriedigen und gleichzeitig die idyllische und naturnahe Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Weihermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Weihermühle
Weihermühle in der Gemeinde Arnschwang liegt im Landkreis Cham im Südosten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, die durch weitläufige Wälder, Flussläufe und Hügel geprägt ist. Weihermühle selbst ist ein kleiner Ortsteil, der durch seine ruhige Lage und natürliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerfahrung bietet. Die Nähe zur tschechischen Grenze unterstreicht die besondere geopolitische Lage dieses kleinen Naherholungsortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Weihermühle liegen die Städte Cham und Furth im Wald sowie kleinere Orte wie Arnschwang und Rötz. Die Verkehrsanbindung von Weihermühle ist gut, wobei die Bundesstraße B20 Cham und Furth im Wald miteinander verbindet und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 gewährleistet. Der Bahnhof in Cham bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Regensburg und München, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen es Bewohnern und Touristen, die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Weihermühle 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Weihermühle
In der malerischen Gegend von 93473 Arnschwang, besonders in der Weihermühle, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang der Weiher und Wälder ein, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Für die sportlich Aktiven gibt es Radwege und vielleicht sogar die Möglichkeit, örtliche Sportvereine zu besuchen. Die entspannende Atmosphäre der Umgebung sorgt dafür, dass Stress und Hektik des Alltags schnell vergessen sind. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch kleine, charmante Geschäfte und Hofläden, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten, wodurch auch Shopping zum Genuss wird.
In der Region gibt es viele reizvolle Ziele für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So können Besucher beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der eine Vielzahl von Wanderwegen, Radstrecken und Naturschauplätzen bietet. Ein entspannter Tag könnte am Perlsee in Waldmünchen verbracht werden, wo Bade-, Angel- und Bootsausflugsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Für den Einkauf von regionalen Köstlichkeiten und handgemachten Produkten empfiehlt sich der Besuch des Waldmünchener Bauernmarkts oder der Besuch eines der gut sortierten Hofläden. Wer gerne bummeln geht, findet in Städten wie Cham eine ansprechende Auswahl an Geschäften und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
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