Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Kuglhof
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Das idyllische Arnschwang Kuglhof, eingebettet in die malerischen Landschaften Bayerns, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region 93473 ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und charmanten Wohneinheiten, die sowohl Einheimische als auch Naturfreunde außerhalb der Metropolen anziehen. Mit seiner ruhigen Umgebung und dem traditionellen Flair bietet sich Arnschwang Kuglhof als idealer Standort an, um eine Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Region zu beachten gilt, um den maximalen Marktwert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Kuglhof
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Kuglhof
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Kuglhof
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Kuglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Kuglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Kuglhof
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Kuglhof
Der Verkauf eines Hauses im beschaulichen Ort Arnschwang im Ortsteil Kuglhof (Postleitzahl 93473) bietet viele attraktive Möglichkeiten für Interessenten. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe sind hier keine Seltenheit, was dem Immobilienmarkt eine ausgeprägte Vielfalt beschert. Die Preise für Häuser in 93473 Arnschwang Kuglhof variieren entsprechend der Art, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell steigt. Käufer sollten sich jedoch auf eine breite Preisspanne einstellen, die vom einfachen, renovierungsbedürftigen Objekt bis hin zur luxuriös ausgestatteten Immobilie reicht.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Kuglhof
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Kuglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Kuglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Kuglhof
Der Wohnungsmarkt in 93473 Arnschwang im Ortsteil Kuglhof zeigt sich ebenso dynamisch wie in anderen ländlichen Bereichen Deutschlands. Obwohl Arnschwang eine kleinere Gemeinde ist, profitiert sie von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Cham und Regensburg. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen sind sehr begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, bevorzugen oft Wohnungen in ruhigen Wohngegenden wie Kuglhof, da sie dort gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur profitieren können. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, vor allem für hochwertige Objekte in guten Lagen.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Kuglhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93473 Arnschwang Kuglhof ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden regelmäßig neue Bauprojekte und Wohngebiete geplant, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden. Es ist jedoch zu beobachten, dass die Bautätigkeit zunehmend durch behördliche Auflagen und Umweltschutzbestimmungen reguliert wird, was den Prozess verlangsamen kann. Für Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, stellt dies jedoch eine günstige Marktlage dar, da die hohe Nachfrage oft zu attraktiven Preisen führt.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Kuglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Kuglhof
Arnschwang Kuglhof befindet sich in der Oberpfalz, Bayern, und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft aus. Das Gebiet ist von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben, was es zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Der Ortsteil Kuglhof liegt nur wenige Kilometer südlich von Arnschwang und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnschwang Kuglhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Furth im Wald, Cham und Roding. Diese Städte sind schnell und einfach erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B22, die eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Bahnstationen, die eine gute Anbindung an den Regionalverkehr gewährleisten. Die dichte Vernetzung durch das Straßen- und Schienennetz stellt sicher, dass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Individualverkehr gut ausgebaut sind.
Aktuell leben in Kuglhof 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Kuglhof
In der malerischen Ortschaft 93473 Arnschwang im Ortsteil Kuglhof bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die natürliche Schönheit der Region genießen können. Auf gut ausgeschilderten Wegen lässt sich die Umgebung mit dem Fahrrad erkunden, was zu einem aktiven Erholungsprogramm beiträgt. Für Entspannung sorgen zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und mit ihrem charmanten Ambiente zum Verweilen einladen. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte in der Nähe bieten eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten und alltäglichen Dingen, die für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jede Altersgruppe ansprechen. Beispielsweise kann man in den nahen Wäldern und Wiesen wunderbar wandern oder Rad fahren, während Seen und Flüsse ideale Orte für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Kajakfahren oder Angeln bieten. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Museen besuchen, die von der reichen Geschichte der Gegend zeugen. Für Familien und jüngere Gäste gibt es Freizeitparks und Erlebnisbäder, die Spaß und Action versprechen. Der Besuch in umliegenden Städten eröffnet weitere Shopping- und Genussmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren und Boutiquen bis hin zu traditionellen Wirtshäusern und modernen Restaurants, die kulinarische Vielfalt garantieren.
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