Immobilie verkaufen in 93473 Arnschwang Herrenwies
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Der Verkauf einer Immobilie in 93473 Arnschwang Herrenwies bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer, von der stabilen und florierenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Diese ländliche Idylle im Landkreis Cham zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus, was die Attraktivität für Käufer erheblich steigert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Arnschwang zu einem begehrten Standort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern und das Maximum aus ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Herrenwies
- Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Herrenwies
- Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Herrenwies
- Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Herrenwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Herrenwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Herrenwies
Haus verkaufen in 93473 Arnschwang Herrenwies
In der idyllischen Gegend von 93473 Arnschwang Herrenwies variieren die Haustypen von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und Bungalows. Dabei spiegeln die architektonischen Stile oft die natürliche Schönheit und das ländliche Flair der Region wider. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel liegen die Marktkonditionen jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment, was die Gegend sowohl für lokale als auch für auswärtige Käufer attraktiv macht. Zuschreibungen wie ruhige Wohnlagen, naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Häuser in Arnschwang Herrenwies zu einem begehrten Gut auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 93473 Arnschwang Herrenwies
Die Hauspreise in 93473 Arnschwang Herrenwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnschwang Herrenwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93473 Arnschwang Herrenwies
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93473 Arnschwang Herrenwies bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, zumal der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen und naturnahen Gegend relativ stabil ist. In Arnschwang und den umliegenden Gebieten sind Wohnungen mit gutem Verkehrsanschluss und moderner Ausstattung besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die sowohl eine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch eine angemessene Nähe zu größeren Städten bieten, was den Standort attraktiv macht. Zudem sind energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten besonders gefragt, da sie den derzeitigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entsprechen. Der Markt wird zusätzlich durch eine anhaltende Nachfrage von Familien und Pensionären gestärkt, die nach einem ruhigen und zugleich gut erreichbaren Wohnort suchen.
Wohnungspreise in 93473 Arnschwang Herrenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93473 Arnschwang liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93473 Arnschwang Herrenwies
Im beschaulichen Arnschwang Herrenwies, im Postleitzahlengebiet 93473, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere städtische Ballungsgebiete. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ knapp, da nur wenige neue Grundstücke auf den Markt kommen und viele Besitzer an ihrem Land festhalten. Neubauten sind in der Region durchaus präsent, jedoch ist die Bautätigkeit moderat im Vergleich zu urbaneren Gegenden, was dem ländlichen Charakter von Arnschwang Herrenwies treu bleibt. Grundstückseigentümer können daher oftmals einen guten Preis erzielen, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren auf der Suche nach passendem Bauland sind.
Grundstückspreise in 93473 Arnschwang Herrenwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93473 Arnschwang liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93473 Arnschwang Herrenwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93473 Arnschwang Herrenwies
Arnschwang Herrenwies liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region, die durch ihre idyllische Landschaft und ursprüngliche Natur besticht. Der Ortsteil Herrenwies zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnschwang Herrenwies befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören die Stadt Cham, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet, sowie der Markt Arnschwang selbst, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene B85 erreicht man schnell größere Städte wie Regensburg, das rund 60 Kilometer westlich liegt. Zudem bietet die Regionalbahn Verbindungen zu den größeren Verkehrsnetzen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Herrenwies 2043 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93473 Arnschwang Herrenwies
93473 Arnschwang Herrenwies bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Naturliebhaber können die örtlichen Wanderwege erkunden oder sich beim Radfahren und Mountainbiken austoben. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Ruheplätze und Aussichtspunkte, die spektakuläre Ausblicke auf die Natur bieten. Im nahegelegenen Cham gibt es zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Wochenmärkte und regionale Geschäfte laden dazu ein, lokale Produkte zu entdecken und einzukaufen.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Wild- und Freizeitpark in Loifling besuchen, wo es eine Vielzahl von Tieren und spannende Aktivitäten für Kinder gibt. In Furth im Wald ist ein Besuch des Drachenstich-Festivals ein absolutes Highlight, bei dem man in die Welt des Mittelalters eintauchen kann. Für Wellness-Liebhaber bieten sich die Thermen in Bad Kötzting an, die eine Oase der Entspannung mit vielfältigen Spa-Angeboten darstellen. Und wer gern einkauft, wird in der Altstadt von Cham fündig, die eine charmante Kulisse für ausgedehnte Shoppingtouren bietet. Hier reihen sich moderne Geschäfte neben traditionellen Handwerksläden, und gemütliche Cafés laden zu einer entspannten Pause ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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