Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Bärnham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Bärnham erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erhöht hat. Mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten bietet die Gegend attraktive Lebensbedingungen und eine stabile Wertentwicklung für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Babensham Bärnham beleuchtet. Von der Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps und Tricks erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Bärnham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Bärnham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Bärnham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Bärnham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Bärnham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Bärnham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Bärnham
In der malerischen Region von Babensham Bärnham stehen oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zum Verkauf, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Neubauten sind in der Regel modern gestaltet, während ältere Immobilien den charmanten, traditionellen bayerischen Baustil bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Faktoren wie die Anbindung an die nahegelegenen Städte und die Attraktivität der naturnahen Lage spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Babensham Bärnham die Ruhe und Schönheit des bayerischen Landes wider und bietet für Käufer eine breite Palette an Möglichkeiten.
Hauspreise in 83547 Babensham Bärnham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Bärnham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1353600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Bärnham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Bärnham zeigt sich derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und guter Verkehrsanbindung. Familien und junge Paare suchen vor allem nach Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Kinder bieten. Wer eine Wohnung in Babensham Bärnham verkaufen möchte, sollte neben der Lage vor allem auf eine ansprechende Ausstattung und gepflegte Instandhaltung achten, um potenzielle Käufer zu überzeugen. In der ländlich geprägten Gegend sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Bärnham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 5390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Bärnham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83547 Babensham Bärnham kann aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim zu schätzen wissen. Dies hat zu einer gesteigerten Nachfrage geführt, die das Angebot in Bärnham oft übersteigt. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich oder als Naturschutzgebiete genutzt werden. In Bezug auf Neubauten verzeichnet die Region zwar eine moderate Bautätigkeit, was auf die restriktive Handhabung von Baugenehmigungen und den Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. Diese Faktoren beeinflussen zusammen die Marktpreise und können es für Grundstücksverkäufer attraktiv machen, aber erfordern auch eine sorgfältige Planung und professionelle Beratung, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Bärnham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Bärnham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Bärnham
Babensham Bärnham befindet sich in der idyllischen Region des Landkreises Rosenheim in Bayern, Deutschland. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich dennoch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt befindet. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und mehreren Seen macht die Region besonders attraktiv für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Babensham Bärnham besticht durch seine malerischen Ausblicke und die harmonische Verbindung von Landwirtschaft und Wohnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Bärnham findet man mehrere kleinere Orte wie Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch größere Städte wie Rosenheim und München sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die von München nach Salzburg führt, sowie durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Wasserburg am Inn, von wo aus man Anschluss an das regionale Bahnnetz hat. Diese Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ländliche Ruhe zu genießen als auch bei Bedarf schnell in urbanere Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Bärnham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Bärnham
Die Region 83547 Babensham Bärnham bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zur Erkundung der Umgebung einladen. Ebenso stehen zahlreiche Grünanlagen und Parks zur Verfügung, die ideal für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann aus einem breiten Angebot an Sportvereinen und Freizeitaktivitäten wählen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Der Bärnsee ist ein beliebtes Ziel zum Angeln und für Wassersportliebhaber. Für Kinder und Familien gibt es Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 83547 Babensham Bärnham vielfältig vorhanden. Neben Supermärkten und Discountern, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein individuelles Einkaufserlebnis bieten. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und Bauernläden sorgen für frische und qualitativ hochwertige Lebensmittel. Darüber hinaus bietet die Region eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bäckereien, die kulinarische Genüsse versprechen und zum Verweilen einladen. So findet jeder Bewohner und Besucher in Babensham Bärnham vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Versorgung im Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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