Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Obermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83547 Babensham Obermühle zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Diese ländliche Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an zentrale Städte. Verkaufsinteressierte Eigentümer können von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufswerten profitieren, die den regionalen Markt kennzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Babensham Obermühle zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und praktische Tipps, die den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Obermühle
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Obermühle
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Obermühle
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Obermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Obermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Obermühle
Haus verkaufen in 83547 Babensham Obermühle
Ein Haus in 83547 Babensham Obermühle zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten angesichts der diversen in der Region gebauten Haustypen. Hier werden sowohl traditionelle bayerische Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser errichtet, die durch ihre architektonische Vielfalt überzeugen. In der Region finden sich außerdem charmante Altbauten sowie neu errichtete Reihenhäuser, die sich bestens für Familien eignen. Die Immobilienpreise in Babensham Obermühle variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell ist das Preisniveau für Häuser hier moderat und reflektiert die ruhige ländliche Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten in Bayern. Käufer können mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, das sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Geschmäcker anspricht.
Hauspreise in 83547 Babensham Obermühle
Die Hauspreise in 83547 Babensham Obermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Obermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Obermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Obermühle zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. In dieser ländlich geprägten Gegend ist besonders der Markt für gut erhaltene Eigentumswohnungen und charmante Altbauwohnungen gefragt. Familien und junge Paare suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Auch energetisch modernisierte Immobilien stehen hoch im Kurs, da sie sowohl Kosten als auch Umweltressourcen schonen. Durch die ruhige und naturnahe Lage sind Wohnungen in Babensham Obermühle besonders bei Pendlern und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, sehr begehrt. Die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn sorgt zudem für eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Babensham Obermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Obermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83547 Babensham Obermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage im ländlichen Bayern attraktiv für Familien und Pendler ist, die eine ruhige Wohngegend suchen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt, um die dörfliche Struktur zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Obermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Babensham Obermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Obermühle
83547 Babensham Obermühle liegt im idyllischen Oberbayern und besticht durch seine malerische Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Diese ländliche Ruhe macht die Obermühle zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist die Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden hervorragend.
Im unmittelbaren Umkreis von 83547 Babensham Obermühle befinden sich Städte wie Wasserburg am Inn, das nur wenige Kilometer entfernt ist und mit seiner historischen Altstadt und den malerischen Gassen zum Bummeln einlädt. Weitere nahe gelegene Orte sind Schnaitsee und Edling. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304 sehr gut, wodurch man in kurzer Zeit größere Städte wie München oder Rosenheim erreichen kann. Die B304 verbindet Babensham direkt mit wichtigen Verkehrsachsen, was Pendeln oder Ausflüge in die Region unkompliziert macht.
Aktuell leben in Obermühle 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Obermühle
Im idyllischen Ortsteil Obermühle der Gemeinde Babensham bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte ansprechen. Umgeben von malerischer Natur lädt das Umland zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit Oberbayerns in vollen Zügen genießen kann. Hinzu kommen diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum von Babensham, wo Besucher sowohl lokale Produkte als auch Waren des täglichen Bedarfs finden. Diese Kombination aus Naturerlebnis und praktischen Versorgungsoptionen macht Obermühle zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Touristen gleichermaßen.
Die Region um Babensham ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee hervorragende Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Bootsfahrten. Die umliegenden Wälder und Wiesen eignen sich hervorragend für Wanderungen und Picknicks in der freien Natur. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Umgebung besuchen. Zudem bieten die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Märkten und lokalen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Diese umfangreichen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für unterschiedliche Freizeitaktivitäten, bei denen Erholung und Shopping gleichermaßen nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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