Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Reichertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Reichertsham bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die ländliche Region rund um Babensham begeistert mit ihrer idyllischen Landschaft und ihrer Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und entscheidende Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Babensham Reichertsham gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Reichertsham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Reichertsham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Reichertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Reichertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Reichertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Reichertsham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Reichertsham
Beim Hausverkauf in 83547 Babensham Reichertsham gibt es einiges, das beachtet werden sollte. In dieser ländlich geprägten Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die sich durch großzügige Grundstücke und oft durch traditionelle bayerische Bauweise auszeichnen. Neben diesen klassischen Haustypen entstehen auch zunehmend Neubauprojekte, die moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser umfassen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, werden jedoch stark von Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Immobilie beeinflusst. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 83547 Babensham Reichertsham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Reichertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Reichertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Reichertsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Reichertsham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn. Wohnungen, die gut geschnitten und modern ausgestattet sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Insbesondere Objekte mit Garten oder Balkon sowie einem zusätzlichen Stellplatz sind stark nachgefragt. Darüber hinaus punkten sanierte Altbauwohnungen durch ihren Charme und ihre solide Bauweise. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einem positiven Marktumfeld, das durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Reichertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Reichertsham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83547 Babensham Reichertsham kann sich aktuell als besonders lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region im südöstlichen Bayern kontinuierlich steigt. Besonders Familien und Pendler aus dem Raum München suchen zunehmend nach Wohnraum im Umland, was sich positiv auf das Interesse an Grundstücken auswirkt. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage ist das Angebot in Reichertsham allerdings knapp, da verfügbare Flächen limitiert und Baugrundstücke selten sind. In der Region wird derzeit mittelmäßig viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe nehmen zu. Die idyllische Lage und gute Infrastruktur machen den Ort zu einem attraktiven Standort für Bauprojekte, was auch die Preise für Grundstücke entsprechend nach oben treibt. Wer hier ein Grundstück besitzt und über einen Verkauf nachdenkt, könnte von den derzeitigen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Reichertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Reichertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Reichertsham
Babensham Reichertsham liegt im bayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Voralpenland aus. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, was den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Reichertsham eine gute Verkehrsanbindung, die den Bewohnern sowohl eine hohe Lebensqualität als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren garantiert. Der Ort ist über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbunden und ist somit sowohl für Pendler als auch für Touristen leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Reichertsham liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Eiselfing und Amerang. Wasserburg am Inn ist besonders hervorzuheben, da es sich um ein historisch bedeutendes Städtchen handelt, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit einer malerischen Altstadt sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A8 und A94 ermöglichen, was wiederum eine schnelle Erreichbarkeit von Rosenheim, München und Salzburg sicherstellt. Es gibt zudem regionale Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine Anbindung an die Bahnhöfe in den benachbarten Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Reichertsham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Reichertsham
Die beschauliche Ortschaft Reichertsham in der Postleitzahlregion 83547 Babensham bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen oberbayerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur und die idyllischen Bauernhöfe genießen kann. Besonders der nahegelegene Simssee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die am Ufer entspannen oder an vielfältigen Wasseraktivitäten teilnehmen möchten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Regionale Veranstaltungen und Feste bieten Einblicke in lokale Traditionen und Geselligkeit.
Die Region Babensham wartet zudem mit einer Handvoll Einkaufsmöglichkeiten auf, die für den täglichen Bedarf alles bieten. In den kleineren Geschäften und Läden der Umgebung finden Anwohner und Gäste frische, regionale Produkte sowie den ein oder anderen handgefertigten Artikel. Für größere Einkaufstouren bietet sich die Fahrt in das nahe Wasserburg am Inn an, das eine Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Dienstleistern bereithält. So kann man in Babensham Reichertsham und seiner Umgebung den Alltag entspannt gestalten und gleichzeitig die Natur und das ländliche Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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