Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Voglsang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Voglsang erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen. In dieser idyllischen Region, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur geprägt ist, bietet der Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lebensqualität und die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Babensham Voglsang berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Voglsang
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Voglsang
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Voglsang
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Voglsang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Voglsang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Voglsang
Haus verkaufen in 83547 Babensham Voglsang
Ein Haus in 83547 Babensham Voglsang zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oftmals in neuen Wohngebieten entstanden sind. Auch charmante Bauernhäuser und elegante Villen sind in dieser ländlich-idyllischen Gegend anzutreffen. Was die Preise betrifft, so orientieren sich die Immobilienkosten an der allgemeinen Nachfrage sowie der besonderen Lage jedes einzelnen Objekts. Die Preisentwicklung ist dabei beständig, wobei Häuser in naturnaher Umgebung und mit guter Anbindung tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen besonders die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die Babensham Voglsang bietet.
Hauspreise in 83547 Babensham Voglsang
Die Hauspreise in 83547 Babensham Voglsang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Voglsang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Voglsang
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Voglsang ist derzeit sehr dynamisch, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere nach gut erhaltenen, modernen Wohnungen mit gehobener Ausstattung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gartenanteilen, die ein naturnahes Lebensgefühl vermitteln. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energiesparender Bauweise finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. In Babensham Voglsang spiegeln sich diese Trends im Wohnungsmarkt wider, was den Verkauf von Immobilien äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Voglsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Voglsang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83547 Babensham Voglsang ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Potentielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die hohe Lebensqualität, was dazu führt, dass Grundstücke in der Region begehrt sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da die umliegenden Flächen weitgehend landwirtschaftlich genutzt werden und nur begrenzt Bauland zur Verfügung steht. Infolge der hohen Nachfrage wurde in der Region zunehmend gebaut, jedoch immer noch in moderatem Umfang, um den ländlichen Charakter zu erhalten. Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wobei Bauprojekte oft strengen Auflagen unterliegen, um den Charme der Gegend nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Voglsang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 502 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Voglsang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Voglsang
83547 Babensham Voglsang liegt im idyllischen Oberbayern und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Der Ort ist etwa sieben Kilometer nördlich von Wasserburg am Inn gelegen und profitiert von der Nähe zu dieser historischen Stadt. Die malerische Landschaft des Chiemgaus erstreckt sich in der Umgebung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Voglsang liegen die Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als recht günstig, da die Bundesstraße B304, welche München mit Traunstein verbindet, in unmittelbarer Nähe verläuft. Dadurch sind sowohl größere Städte wie München, das etwa 60 Kilometer entfernt liegt, als auch regionale Zentren gut erreichbar. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr ausreichend Verbindungen, um Pendlern und Reisenden eine gewisse Flexibilität zu gewährleisten. Die ländliche Struktur wird so optimal mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit verknüpft.
Aktuell leben in Voglsang 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Voglsang
Die Umgebung von 83547 Babensham Voglsang bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es schöne Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und ideal für entspannende Ausflüge sind. Zudem laden verschiedene Erholungsgebiete und Parks zum Verweilen und Relaxen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet lokale Vereine, die unterschiedliche Sportarten anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Was das Einkaufen betrifft, stehen in der näheren Umgebung sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens decken.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel verfügen Städte wie Wasserburg am Inn über historische Altstädte, die zu einem gemütlichen Bummel einladen, und ein breites Angebot an Cafés und Restaurants. Ebenfalls lohnenswert sind Besuche in den Thermalbädern der Region, die ideale Orte zum Abschalten und Entspannen bieten. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebaute Fahrradwege und Sportanlagen freuen. Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte stellen sicher, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. So bietet die Region sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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