Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
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Der Immobilienmarkt in 83530 Schnaitsee Stölzlberg bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und stetig wachsender Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zeigt eine positive Tendenz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schnaitsee Stölzlberg behandelt. Von der Marktwertbewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum effektiv und gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
In der idyllischen Region von 83530 Schnaitsee Stölzlberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren in dieser malerischen Gegend je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, wobei die hohe Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten oft zu wettbewerbsfähigen Marktpreisen führt. Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, wodurch die Investition in ein Haus in Stölzlberg eine attraktive Option darstellt.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Stölzlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1353300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Stölzlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
In der idyllischen Region um 83530 Schnaitsee Stölzlberg zeigt sich der Wohnungsmarkt als harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und ausreichend moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei besonders Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und modernen Ausstattungen beliebt sind. Naturnahe Lagen, teilweise mit Blick auf die malerische Landschaft, sind besonders gefragt. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, trifft auf eine Käuferschaft, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und den Komfort eines gepflegten Wohnumfeldes legt. Moderne Einbauküchen, große Balkone und energieeffiziente Bauweisen können den Verkaufswert zusätzlich steigern. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle und macht die Region sehr attraktiv für Familien und Pendler.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
In der Region 83530 Schnaitsee Stölzlberg gibt es momentan eine recht stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren sukzessive ansteigen ließ. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, doch hauptsächlich handelt es sich dabei um individuelle Bauprojekte und kleinere Neubausiedlungen. Insgesamt zeigt sich ein gesunder Immobilienmarkt, in dem die Nachfrage das Angebot leicht übersteigt und kontinuierlich neues Bauland erschlossen wird, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
Schnaitsee Stölzlberg befindet sich in einer idyllischen Landschaft in Oberbayern und ist Teil des Landkreises Traunstein. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder aus, die eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bieten. In der näheren Umgebung liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Wasserburg am Inn, Tacherting und Waldkraiburg, die durch Landstraßen gut erreichbar sind. Auch die größeren Städte wie Rosenheim und Traunstein sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung von Schnaitsee Stölzlberg ist primär durch regionale und überregionale Straßen garantiert. Über die B304 und die A94 besteht eine gute Anbindung nach München und Passau, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäße Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wasserburg am Inn und Garching an der Alz, wodurch auch der Schienenverkehr relativ einfach zu nutzen ist.
Aktuell leben in Stölzlberg 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Stölzlberg
In der kleinen Gemeinde Schnaitsee, genauer gesagt im idyllischen Stölzlberg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns. Die Region lädt mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Fahrradstrecken zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, vorbei an grünen Wiesen und Wäldern. Für Entspannung sorgen die vielen kleinen Seen in der Umgebung, die im Sommer zum Schwimmen und Picknicken einladen. Zudem gibt es in Stölzlberg und der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Einheimischen und Besucher mit frischen regionalen Produkten, und für größere Besorgungen stehen Supermärkte in den nahegelegenen Ortschaften zur Verfügung.
In der weiteren Region um Schnaitsee und Stölzlberg gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können zum Beispiel den Erlebnispark Voglsam besuchen, der mit diversen Attraktionen wie Sommerrodelbahnen und Spielplätzen lockt. Naturliebhaber finden im Chiemgau zahlreiche Bergtouren und Seen wie den Chiemsee, wo Segeln und Bootsfahrten sehr beliebt sind. Wer nach Entspannung sucht, kann die Thermenlandschaften in Bad Endorf aufsuchen, die Erholung für Körper und Geist bieten. Für beliebte Einkaufsziele sorgen zudem die nahegelegenen Städte wie Traunreut und Trostberg, wo man nicht nur Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch Boutiquen, Cafés und Restaurants vorfindet.
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