Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Bergham
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Der Immobilienverkauf in 83093 Bad Endorf Bergham kann zu einer lohnenden, aber anspruchsvollen Aufgabe werden, insbesondere in der sich ständig verändernden Marktsituation in dieser idyllischen Region Oberbayerns. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Chiemsee und den Alpen zieht Bad Endorf Bergham viele potenzielle Käufer an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Bergham zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien, um die Immobilie effektiv und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Bergham
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Bergham
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Bergham
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Bergham
In der idyllischen Region von 83093 Bad Endorf Bergham werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten nachgefragt. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle bayrische Bauweise wider, was die Gegend besonders reizvoll macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen, was auf die hohe Lebensqualität und die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was Bad Endorf Bergham zu einem attraktiven Immobilienstandort macht.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Bergham
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1599600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Bergham
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Bergham zeigt eine stabile und kontinuierlich wachsende Tendenz, wobei die idyllische Lage und die attraktive Natur der Region für eine hohe Nachfrage sorgen. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine nahegelegene Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten umfasst. Darüber hinaus ziehen Wohnungen mit ansprechenden Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und den Chiemsee erfreut sich die Region zudem einer wachsenden Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Bergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83093 Bad Endorf Bergham ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In letzter Zeit wurden einige Neubauprojekte gestartet, allerdings sind diese oft schnell vergriffen. Die lokale Bauaktivität zeigt, dass es ein wachsendes Interesse gibt, jedoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück. Dies führt dazu, dass Preise für Baugrundstücke kontinuierlich steigen und der Wettbewerb unter Kaufinteressenten groß ist.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Bergham
Bad Endorf Bergham liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft unweit des Chiemsees. Das Umland besticht durch eine sanfte Hügellandschaft, weite Grünflächen und eine idyllische Ruhe, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Der Ort gehört zum Landkreis Rosenheim und ist umgeben von ausgedehnten Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bad Endorf Bergham strategisch günstig gelegen und sowohl über die Straße als auch per Bahn gut erreichbar ist. Die nächstgelegene Autobahn A8 sorgt für eine zügige Verbindung nach München und Salzburg.
Rund um Bad Endorf Bergham befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. In unmittelbarer Nähe liegt die Stadt Rosenheim, die für ihre barocke Altstadt bekannt ist. Auch das bayerische Meer, der Chiemsee, und die Gemeinde Prien am Chiemsee sind schnell zu erreichen und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch den Bahnhof Bad Endorf, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bietet. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Bundesstraßen eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto. Durch die Kombination aus naturnaher Lage und erstklassiger Verkehrsanbindung ist Bad Endorf Bergham nicht nur für Bewohner, sondern auch für Besucher ein attraktives Ziel.
Aktuell leben in Bergham 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Bergham
Im beschaulichen Ortsteil Bergham in der Gemeinde Bad Endorf findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Chiemgauer Alpen tolle Voraussetzungen für Wander- und Mountainbike-Abenteuer bieten. Der Chiemsee, Deutschlands drittgrößter See, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Daneben sorgen Thermalbäder, wie die Chiemgau Thermen, für Entspannung und wohltuende Wellness-Angebote. Für den täglichen Bedarf sowie das besondere Shopping-Erlebnis stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen in Bad Endorf und den umliegenden Orten zur Verfügung.
Die Region rund um Bad Endorf bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug an den Chiemsee lohnt sich besonders: Hier können Besucher die Fraueninsel mit ihrem berühmten Kloster oder die Herreninsel mit Schloss Herrenchiemsee erkunden. Naturliebhaber genießen die Ruhe und Schönheit des Chiemseeparks oder des Simssees, die perfekte Rückzugsorte vom Alltagstrubel bieten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch in der historischen Stadt Rosenheim an, wo Museen, Ausstellungen und Veranstaltungen ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die Einkaufszentren und Märkte in Rosenheim sowie in Prien am Chiemsee laden zu einer entspannten Shopping-Tour ein, während charmante Cafés und Restaurants Gelegenheit zur kulinarischen Pause bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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