Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region rund um den Simssee bei Kaufinteressenten zunehmend beliebter wird. Die malerische Landschaft, die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden tragen zu einem stabilen Immobilienmarkt bei.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigen Aspekte geben, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die Preisfindung und hilfreiche Tipps für die Präsentation Ihrer Immobilie, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in direkter Nähe zum Simssee. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung widerspiegeln. Daneben finden sich vereinzelt moderne Villen und luxuriöse Anwesen, die von wohlhabenden Käufern geschätzt werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Generell ist zu beobachten, dass die Preise tendenziell steigen, was die Gegend besonders für Investoren interessant macht. Die naturnahe Lage, verbunden mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Rosenheim, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee bei.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1545900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Eichen am Simssee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Der Wohnungsmarkt in der Region 83139 Söchtenau Eichen am Simssee zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am malerischen Simssee in Oberbayern. Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Seenähe sind besonders begehrt, da sie neben einer hohen Lebensqualität auch eine Wertsteigerung versprechen. Neubauten mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Baustandards ziehen viele Interessenten an, während charmante Altbauwohnungen aufgrund ihres traditionellen Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung ebenfalls sehr nachgefragt sind. Investoren und Familien gleichermaßen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an umliegende Städte wie Rosenheim und München. Dies führt dazu, dass Immobilien in dieser Region schnell verkauft werden und Eigentümer oft von einer positiven Preisentwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Söchtenau Eichen am Simssee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
In der malerischen Region von 83139 Söchtenau Eichen am Simssee gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als ein vielversprechendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Bauflächen hier stetig hoch ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Simssees und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer beständigen Preissteigerung führt. In den letzten Jahren wurde zwar kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Neubau hinter den Bedürfnissen zurück. Investoren und Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial dieser Region, was den Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke weiter anheizt.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Söchtenau Eichen am Simssee liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft des bayerischen Inntals und besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Simssee, der als idyllischer Rückzugsort für Naturfreunde gilt. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die ruhige ländliche Lage wird durch die gute Erreichbarkeit ergänzt, die einen optimalen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region darstellt.
Im direkten Umkreis von Söchtenau Eichen befinden sich Orte wie Prutting, Vogtareuth und Halfing, die allesamt gut innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Größere Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn liegen ebenfalls nur etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt, was sowohl der Anbindung an städtische Infrastruktur als auch der kulturellen Vielfalt zugutekommt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A93 gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gut abgedeckt, wodurch eine praktische und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sichergestellt ist.
Aktuell leben in Eichen am Simssee 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Eichen am Simssee
Im beschaulichen Söchtenau Eichen am Simssee, das zur Postleitzahl 83139 gehört, lässt es sich wunderbar entspannen und die Freizeit genießen. Die idyllische Lage am Simssee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren in der malerischen Natur ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen und stets einen herrlichen Blick auf den See ermöglichen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am Ufer des Simssees, wo man bei einem Picknick die Seele baumeln lassen kann. Zudem sorgen diverse kleine Geschäfte und Märkte in der näheren Umgebung dafür, dass man alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten findet.
In der Region rund um Söchtenau Eichen am Simssee gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wandern im nahegelegenen Chiemgau oder eine Radtour entlang des Simssee-Rundwegs sind nur einige der Outdoor-Aktivitäten, die Naturliebhaber begeistern werden. Für Badefreunde ist der Simssee selbst ein Paradies mit seinen zahlreichen Badeplätzen wie dem Seebad Eichen, das neben einem gepflegten Strand auch Freizeitmöglichkeiten wie Stand-Up-Paddling und Bootsverleih bietet. Wer gerne einkaufen geht, wird in den umliegenden Ortschaften wie Rosenheim oder Bad Endorf fündig. Hier erwarten einen gemütliche Fußgängerzonen mit einer Mischung aus traditionellen Läden, modernen Boutiquen und vielfältigen Gastronomie-Angeboten, die den Shopping-Tag perfekt abrunden.
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