Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Innthal
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Der Immobilienmarkt in 83139 Söchtenau Innthal zeigt sich vielfältig und dynamisch. Die ruhige und naturnahe Lage zieht besonders Familien und Naturliebhaber an, während die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim attraktive Pendelmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Neben bewährten Verkaufsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen wird auch auf die aktuellen Marktentwicklungen eingegangen, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Innthal
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Innthal
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Innthal
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Innthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Innthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Innthal
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Innthal
In der beschaulichen Region 83139 Söchtenau Innthal sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Besonders attraktiv sind auch die traditionell bayerischen Landhäuser, die durch ihre charakteristische Bauweise und rustikales Flair beeindrucken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark aufgrund der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Wer sein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann mit einer attraktiven Nachfrage rechnen, da die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe viele Interessenten anzieht. Faktoren wie die Anbindung an die Infrastruktur und die Nachbarschaft beeinflussen ebenfalls maßgeblich den Wert eines Hauses in Söchtenau Innthal.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Innthal
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Innthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Innthal
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Innthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein hohes Interesse an Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit historischem Charme vereinen und gleichzeitig eine naturnahe Lage bieten. Dazu gehören vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie neuere Objekte mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz. Viele Käufer schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Dies führt dazu, dass Immobilien hier in der Regel schnell einen Käufer finden, insbesondere wenn sie zusätzliche Vorzüge wie Balkone, Terrassen oder großzügige Grünflächen bieten.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Innthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Innthal
In der reizvollen Region von 83139 Söchtenau Innthal, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim machen Söchtenau Innthal zu einem attraktiven Standort für Bauwillige. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Dieser Mangel an verfügbaren Grundstücken spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Der lokalen Bauaktivität entsprechend gibt es eine moderate Anzahl an Neubauten, sowohl für private Wohnhäuser als auch für kleinere gewerbliche Projekte. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in 83139 Söchtenau Innthal ein lebhaftes Bild, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Innthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 599 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 539100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Innthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Innthal
Im südlichen Teil von Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft des Inntals, liegt die Gemeinde Söchtenau mit der Postleitzahl 83139. Die sanften Hügel und das grüne Umland prägen das Bild dieser beschaulichen Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Natur auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, obwohl Söchtenau keine direkte Autobahnanbindung hat. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind jedoch größere Zentren gut zu erreichen. Zudem ist die Region von einem Netz aus Landstraßen durchzogen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau befinden sich mehrere historische und charmante Städte und Dörfer, darunter Rosenheim, das etwa 15 Kilometer entfernt ist. Rosenheim bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Weitere benachbarte Orte sind Prutting, Schechen und Halfing, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert auch von der Nähe zur A8, die München mit Salzburg verbindet, sodass die Metropole München in einer knappen Stunde und das wunderschöne Salzburg in rund anderthalb Stunden erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die in die umliegenden Städte und Dörfer führen und so auch ohne Auto Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Innthal 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Innthal
In 83139 Söchtenau Innthal gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Menschen, die Natur und Ruhe suchen. Die malerische Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Fahrradfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Die Nähe zum Simssee und Chiemsee ermöglicht Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen. Für Erholung sorgt zudem das Angebot an traditionellen bayerischen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf sorgen für Unterhaltung und Gemeinschaftserlebnisse.
In der Region finden Besucher zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Rosenheim, einer nahegelegenen Stadt, gibt es ein breites Spektrum an Einkaufsläden, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Der Chiemsee bietet nicht nur wunderschöne Naturkulissen, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee. Für Wellnessliebhaber gibt es Thermalbäder wie die Chiemgau Thermen in Bad Endorf. Zusätzlich bieten Wanderwege und Aussichtspunkte in den Chiemgauer Alpen atemberaubende Ausblicke und sportliche Herausforderungen, während der Ponypark in Eichenhüll speziell Familien mit Kindern anzieht.
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