Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Hafendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Hafendorf erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den Immobilienmarkt, sondern auch regionales Wissen und Erfahrung. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Söchtenau Hafendorf ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in 83139 Söchtenau Hafendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Hafendorf
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Hafendorf
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Hafendorf
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Hafendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Hafendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Hafendorf
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Hafendorf
Der Verkauf eines Hauses in 83139 Söchtenau Hafendorf kann sich als äußerst lukrativ erweisen. In diesem malerischen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Architektur variiert hierbei von klassisch-rustikal bis zeitgemäß-minimalistisch. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind stabil und tendieren in der Regel je nach Größe, Lage und Ausstattung des Objekts. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Söchtenau Hafendorf ist hoch, was sich auch positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Hafendorf
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Hafendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Hafendorf
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Hafendorf zeigt eine stabile, jedoch stetig wachsende Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten machen die Region für viele Familie und Pendler attraktiv. Besonders gefragt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die umliegende Natur bieten. Eine moderne Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre bieten, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen darüber hinaus die gute Anbindung an größere Städte und das umfassende Freizeitangebot in der Umgebung.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Hafendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Hafendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Söchtenau Hafendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und den Wunsch einer behutsamen Entwicklung durch die Gemeinden zurückzuführen ist. In Söchtenau Hafendorf selbst wird nur moderat gebaut, da die Planung darauf abzielt, die dörfliche Struktur und den ländlichen Charakter zu bewahren. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen setzen, um den Wohnraumbedarf der ansässigen Bevölkerung sowie potenziellen Neuzuzüglern gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Hafendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 599 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 299500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 539100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Hafendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Hafendorf
Söchtenau Hafendorf liegt eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, umgeben von malerischen Seen und sanften Hügeln. Die Ortschaft befindet sich südöstlich von München und nordwestlich von Rosenheim und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Region ist geprägt von ländlichem Charme und traditionellen bayerischen Werten, was ihr eine besondere Attraktivität verleiht. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein und der nahegelegene Simssee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Hafendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Rosenheim, Bad Endorf, Prutting und Halfing. Größere Städte wie München und Salzburg sind ebenfalls innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da Söchtenau Hafendorf über die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegene Autobahn A8 sowohl Richtung München als auch Richtung Salzburg bequem erreichbar ist. Zudem besteht eine Zugverbindung über den nahegelegenen Bahnhof in Bad Endorf, der regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim bietet. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hafendorf 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Hafendorf
Im malerischen Hafendorf der Gemeinde Söchtenau, das die Postleitzahl 83139 trägt, finden Einwohner und Besucher eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die entspannte Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Naturgebieten bieten die perfekte Kulisse für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren. Der nahegelegene Simssee lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, und besonders die gut gepflegten Wanderwege ziehen Naturfreunde und Wanderlustige gleichermaßen an. Außerdem gibt es verschiedene kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten und den Charme des ländlichen Lebens vermitteln.
Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und ein erweitertes Freizeitangebot lohnt sich ein Ausflug in die umliegenden größeren Städte. In Rosenheim, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, gibt es zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und gastronomische Betriebe, die keine Wünsche offenlassen. Die Region punktet auch mit kulturellen Highlights wie Museen, Theateraufführungen und Kunstgalerien. Familien finden Spaß und Abwechslung in den verschiedenen Freizeitanlagen und Parks, während Wellnessräume und Thermen in der Umgebung zur Entspannung einladen. So bietet die Region um Söchtenau Hafendorf eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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