Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Burg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Burg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnhäusern in der Region hat in den letzten Jahren zu einer positiven Marktentwicklung und höheren Immobilienwerten geführt.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Faktoren informiert, die den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie in Söchtenau Burg beeinflussen können. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die besten Vermarktungskanäle, um das maximale Potenzial ihres Objekts auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Burg
In der malerischen Gemeinde Söchtenau Burg, vertreten durch die charmante Postleitzahl 83139, dominieren unterschiedliche Haustypen das Landschaftsbild. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, die durch ihre rustikale Holzarchitektur und gemütliche Atmosphäre bestechen, bis hin zu modernen Villen oder Doppelhaushälften mit zeitgenössischem Design finden sich hier vielseitige Bauweisen wieder. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der genauen Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt die idyllische und ruhige Umgebung von Söchtenau Burg sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten den Wert der Immobilien wider, was sich in einem stabilen Preisniveau niederschlägt. Die Attraktivität dieser ländlichen Region bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch eine wertbeständige Investition für zukünftige Hausbesitzer.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Burg
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1578600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Burg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83139 Söchtenau Burg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt hier derzeit stabil und attraktiv ist. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten sehr begehrt. Viele Käufer suchen nach Immobilien, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Rosenheim und anderen umliegenden Städten gewährleisten. Gut geschnittene Familienwohnungen und moderne, energieeffiziente Neubauten haben eine besonders hohe Nachfrage. Mit der steigenden Popularität von Homeoffice sind zudem Wohnungen mit zusätzlichen Arbeitsräumen oder flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stark im Kommen. Wer also eine gepflegte, gut ausgestattete Wohnung in Söchtenau Burg zu verkaufen hat, kann auf reges Interesse und attraktive Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Burg
Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Burg kann angesichts der aktuellen Marktlage ein attraktives Vorhaben sein. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, da mehr Menschen das ländliche Leben und die Ruhe fernab der städtischen Hektik schätzen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Söchtenau Burg zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und spiegelt die hohe Nachfrage wider, was zu steigenden Preisen geführt hat. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, da immer mehr Familien und Bauträger diese idyllische Lage für neue Wohnprojekte entdecken. Dennoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten überschaubar, was die Exklusivität des örtlichen Immobilienmarktes unterstreicht.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Burg
Der Ortsteil Söchtenau Burg befindet sich im ländlichen Raum Oberbayerns und ist Teil der Gemeinde Söchtenau im Landkreis Rosenheim. Die malerische Lage in unmittelbarer Nähe zum Simssee bietet eine idyllische Umgebung, die vor allem von Landwirtschaft und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an Söchtenau Burg ist in erster Linie über die Landstraße zu erreichen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Öffentlicher Nahverkehr steht in Form von Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig nach Rosenheim und andere umliegende Ortschaften verkehren. Des Weiteren ist die Autobahn A8 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in Bayern.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Burg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Halfing, Bad Endorf, und Prien am Chiemsee. Diese Orte sind bequem mit dem Auto oder den regionalen Busverbindungen zu erreichen. Bad Endorf verfügt zudem über einen Bahnhof, der eine direkte Zuganbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Insgesamt bietet die Verkehrsanbindung in und um Söchtenau Burg sowohl eine gute Erreichbarkeit der ländlichen Nachbargemeinden als auch eine Verbindung zu den größeren städtischen Zentren der Region.
Aktuell leben in Burg 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Burg
In der malerischen Gemeinde Söchtenau liegt die idyllische Ortschaft Burg, eingebettet in die traumhafte Landschaft Oberbayerns. Hier finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Berge und Seen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Besonders beliebt ist der Simssee, der sich perfekt für entspannte Tage am Wasser eignet. Für diejenigen, die sich kulturell weiterbilden möchten, gibt es historische Stätten und Bauernhöfe zu erkunden. Die Umgebung lädt zudem zu gemütlichen Spaziergängen durch die Natur ein, während zahlreiche Biergärten und Traditionsgasthäuser zur Einkehr locken und regionale Köstlichkeiten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, mit Wochenmärkten und kleinen Geschäften, die lokale Produkte sowie handgefertigte Waren anbieten.
In der Region um Söchtenau findet man zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Der nahegelegene Chiemsee mit seinem kristallklaren Wasser ist ein Paradies für Segler und Badefreunde. Die Chiemgauer Alpen bieten abwechslungsreiche Wander- und Kletterrouten, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Bergsteiger geeignet sind. Familien besuchen gerne den Wildpark Oberreith, wo Kinder die heimische Tierwelt hautnah erleben können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Prien am Chiemsee. Dort findet man eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Kunsthandwerk bieten. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Eisdielen für das leibliche Wohl der Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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