Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Schwabering
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83139 Söchtenau Schwabering, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Schwabering erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Durch die wachsende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zeichnet sich der Markt durch stabile bis steigende Preise aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Söchtenau Schwabering beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und wertvolle Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Schwabering
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Schwabering
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Schwabering
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Schwabering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Schwabering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Schwabering
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Schwabering
In 83139 Söchtenau Schwabering finden sich verschiedene Haustypen, die das Ortsbild prägen. Traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier ebenso vertreten wie moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. In dieser ländlichen Gegend, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht, werden auch Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken geschätzt. Die Preise für Immobilien in Söchtenau Schwabering variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Preise jedoch tendenziell höher als in weniger beliebten Regionen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher sorgfältig über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Schwabering
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Schwabering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Schwabering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Schwabering
Der Wohnungsmarkt in der Region 83139 Söchtenau Schwabering zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch mit besonderen Präferenzen je nach Art der Immobilie. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sowohl Familien als auch Paaren ein geeignetes Zuhause bieten. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind äußerst populär und erzielen höhere Preise. Die Nähe zur Natur sowie die ländliche Ruhe machen die Region zudem für Städter attraktiv, die eine Auszeit von städtischen Ballungszentren suchen. Gut angebundene öffentliche Verkehrsverbindungen nach Rosenheim und München tragen weiterhin zur Attraktivität bei, da sie ein Pendeln vereinfachen. Insgesamt lohnt es sich, den Marktwert der eigenen Wohnung durch professionelle Immobilienbewertungen zu ermitteln, um eine realistische Preisvorstellung beim Verkauf zu haben.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Schwabering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 5416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Söchtenau Schwabering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Schwabering
In der Region 83139 Söchtenau Schwabering ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar angestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung zu umliegenden Städten wie Rosenheim und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen schon seit Generationen in Familienhand sind und nur selten auf den Markt kommen. Gleichzeitig entsteht eine Marktdynamik, da vermehrt Bauvorhaben in der Region durchgeführt werden. Viele Bauinteressierte und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und ruhige Atmosphäre, die der ländliche Raum bietet. Trotz des zunehmenden Interesses gibt es jedoch weniger Neubauprojekte im Vergleich zu urbanen Zentren, was zusätzlich den Preisdruck auf die vorhandenen Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Schwabering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Schwabering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Söchtenau Schwabering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Schwabering
Die Ortschaft Söchtenau Schwabering liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland und bietet eine malerische Landschaft. Umgeben von Wiesen und Wäldern ist es ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. Die Region ist getragen von einer ländlichen Idylle, wird jedoch auch durch eine gute Anbindung an größere Verkehrsrouten ergänzt, sodass sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die urbanen Regionen leicht erreichbar sind.
Werfen wir einen Blick auf die Anbindung und umliegenden Städte und Orte: Söchtenau Schwabering liegt im Landkreis Rosenheim, sodass die Kreisstadt Rosenheim als nächstgrößere Stadt direkt im Einzugsgebiet liegt. Auch die Städte Prien am Chiemsee und Wasserburg am Inn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B15 und B304, die eine schnelle Verbindung in die größeren Städte ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A8 und A93 in wenigen Autominuten erreichbar, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden und bietet Busverbindungen, die Söchtenau Schwabering mit den umliegenden Orten verbinden.
Aktuell leben in Schwabering 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Schwabering
Söchtenau Schwabering bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Die zahlreichen Wanderwege rund um das Gebiet bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Wassersportfreunde bietet der nahegelegene Simssee verschiedene Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Region einkehren und die bayerische Gastfreundschaft sowie regionale Spezialitäten genießen.
In der Umgebung von Söchtenau Schwabering finden sich auch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Orten wie Bad Endorf oder Prien am Chiemsee gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die alles von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs anbieten. Besondere Wochenmärkte und regionale Erzeugermärkte laden ebenfalls dazu ein, frische, lokale Produkte direkt vom Bauern zu erwerben. Hier kann man sich nicht nur mit köstlichen Lebensmitteln eindecken, sondern auch Handwerkskunst und traditionelle bayerische Waren entdecken. So vereinen sich in der Region Freizeitaktivitäten, Erholung und reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten zu einem runden Erlebnis für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung