Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Osterfing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Osterfing kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese idyllische Region in Oberbayern zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, ruhigen Lagen, bietet der lokale Immobilienmarkt sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die charmante ländliche Atmosphäre, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Söchtenau Osterfing zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83139 Söchtenau Osterfing beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Osterfing
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Osterfing
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Osterfing
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Osterfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Osterfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Osterfing
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Osterfing
In der gemütlichen Kleinstadt Söchtenau Osterfing, die zur Postleitzahl 83139 gehört, werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region vertreten, was eine breite Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei besonders gepflegte und gut ausgestattete Immobilien in bevorzugten Lagen höhere Preise erzielen. Wer ein Haus in 83139 Söchtenau Osterfing verkaufen möchte, sollte daher eine professionelle Bewertung vornehmen lassen, um einen realistischen Angebotspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Osterfing
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Osterfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Osterfing
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Osterfing gestaltet sich als lebhaft und dynamisch, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die ein gehobenes Wohngefühl bieten. Auch barrierefreie Wohnungen mit ausreichend Parkmöglichkeiten sprechen eine große Zielgruppe an. Die idyllische Lage im Chiemgau, abseits vom Trubel der Großstadt, aber dennoch gut angebunden, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Wer seine Wohnung in Söchtenau Osterfing verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse von Käufern rechnen, insbesondere wenn die Immobilie in einem guten Zustand ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Osterfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Osterfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83139 Söchtenau Osterfing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu Rosenheim sowie den Chiemsee viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wachsenden Interesse und steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, jedoch sind die Bauflächen stark nachgefragt und die Neubauprojekte meist schnell vergeben. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren rege frequentiert wird.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Osterfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Osterfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Osterfing
Söchtenau Osterfing liegt in der malerischen Region Oberbayern und zieht aufgrund seiner idyllischen Lage im Grünen viele Naturfreunde an. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet die Gegend rund um Osterfing eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die insbesondere Wanderer und Radfahrer zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Idylle ist Osterfing verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahe gelegene Bundesstraße B15 sind größere Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn schnell erreichbar. Der Ort profitiert zudem von seiner Nähe zur Autobahn A8, die eine zügige Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Im öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien und regionale Zugverbindungen für eine komfortable Anbindung an umliegende Orte und Städte.
Wenn es um umliegende Städte und Orte geht, so ist Rosenheim die nächstgrößere Stadt und mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die historischen Städtchen Wasserburg am Inn und Bad Aibling sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur größeren Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A8 und der Bundesstraße B15 stellt sicher, dass die Bewohner von Osterfing schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem gibt es Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden und eine Anbindung an größere Bahnhöfe ermöglichen, von denen aus weitere Ziele in Bayern problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Osterfing 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Osterfing
Das beschauliche Söchtenau Osterfing bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden Wanderwege und Fahrradstrecken dazu ein, die bayerische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Wassersportbegeisterte ist der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ziel, wo man Segeln, Schwimmen oder einfach nur die Aussicht genießen kann. In den örtlichen Gasthäusern und Biergärten lässt sich die bayerische Küche in gemütlicher Atmosphäre erleben. Kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe vor Ort bieten lokale Produkte und Dienstleistungen an, wodurch der charmante Charakter des Dorfes erhalten bleibt.
Zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten die umliegenden Regionen von Söchtenau zahlreiche Optionen. Der Chiemsee, oft als „bayerisches Meer“ bezeichnet, ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Im Sommer kann man Segelboote, Kanus und Ruderboote mieten, während im Winter Langlaufloipen und Wanderwege zu Aktivitäten einladen. In Prien am Chiemsee gibt es neben der wunderschönen Seepromenade auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Einkaufen einladen. Zudem bieten die umliegenden Alpen ideale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Weitere kulturelle Erlebnisse bieten sich in Rosenheim, das mit Theatern, Museen und einer lebendigen Innenstadt Kulturliebhaber anzieht. So wird die Region um Söchtenau Osterfing zu einem attraktiven Ort für Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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