Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Stucksdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Stucksdorf kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine herausfordernde und zugleich lukrative Angelegenheit sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde zwischen Chiemsee und Rosenheim erfreut sich großer Beliebtheit, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig ansteigen lässt. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Vielfalt aus, die sowohl ländliche Charmeobjekte als auch moderne Neubauten umfasst.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Söchtenau Stucksdorf zu beachten sind. Dies hilft Ihnen, gut informiert und strategisch klug vorzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Stucksdorf
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Stucksdorf
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Stucksdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Stucksdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Stucksdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Stucksdorf
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Stucksdorf
In Söchtenau Stucksdorf, einer ländlich geprägten Region mit charmantem Charakter, sind diverse Haustypen zu finden, die die vielseitigen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und ländliche Bauernhäuser, die durch ihre geräumigen Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gemeinde variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Ortes. Während allgemein eine Aufwärtstendenz zu beobachten ist, bieten die Immobilien in Söchtenau Stucksdorf immer noch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für jene, die das ruhige, naturnahe Leben dem hektischen Stadtalltag vorziehen.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Stucksdorf
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Stucksdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Stucksdorf
Der Wohnungsverkauf in 83139 Söchtenau Stucksdorf befindet sich in einer attraktiven Lage, die für ihre malerische Landschaft und ihre ruhige ländliche Umgebung bekannt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer konstanten Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zu Rosenheim und den guten Verkehrsanbindungen in die größeren Städte der Umgebung. Besonders begehrt sind in Söchtenau Stucksdorf charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die hochwertige Ausstattungen und energieeffiziente Technologien bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was den Verkaufswert und die Attraktivität dieser Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Stucksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Stucksdorf
In der kleine Ortschaft Stucksdorf, die zur Gemeinde Söchtenau im Postleitzahlenbereich 83139 gehört, zeigt sich aktuell eine interessante Marktsituation hinsichtlich des Verkaufs von Grundstücken. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem dem Wunsch vieler Familien nach mehr Wohnraum im Grünen und der generell erhöhten Attraktivität der ländlicheren Gebiete geschuldet, die Ruhe und Nähe zur Natur bieten. Auf der Angebotsseite stellt sich der Markt jedoch etwas verhaltener dar. Freie Bauflächen sind in Stucksdorf rar gesät, was teilweise auch an den limitierenden Bauvorschriften und begrenzten bebaubaren Flächen liegt. Es wird zwar immer wieder gebaut, jedoch überwiegen dabei kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser. Großflächige Neubaugebiete oder umfangreiche Bauvorhaben sind eher die Ausnahme. Insgesamt führt diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und limitiertem Angebot zu steigenden Grundstückspreisen, was für Verkäufer eine günstige Marktlage darstellt.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Stucksdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Stucksdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Stucksdorf
Söchtenau, Ortsteil Stucksdorf, befindet sich in der malerischen Region Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Stucksdorf liegt nordwestlich des Chiemsees und bietet damit eine attraktive Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Ortschaft ist besonders reizvoll durch das milde Alpenvorlandklima und die eindrucksvolle Voralpenlandschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
In direkter Nachbarschaft zu Stucksdorf befinden sich die Orte Söchtenau, Halfing und Prutting. Auch die Stadt Rosenheim ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt und bietet den Zugang zu städtischer Infrastruktur und weiteren Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Stucksdorf ist überwiegend durch die Bundesstraße 15 gegeben, welche die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden herstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus es gute Zugverbindungen nach München, Salzburg und Innsbruck gibt. Zudem sind die Autobahnen A8 und A93 über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar, wodurch auch etwas weiter entfernte Ziele bequem angesteuert werden können. So bietet Stucksdorf trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung.
Aktuell leben in Stucksdorf 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Stucksdorf
Im idyllischen Ort 83139 Söchtenau Stucksdorf können Besucher und Einheimische gleichermaßen diverse Freizeitaktivitäten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Landluft in vollen Zügen erleben kann. Für Erholung sorgen die zahlreichen Naturspots, die abseits des hektischen Alltags Ruhe und Entspannung bieten. Einkaufsmöglichkeiten in Stucksdorf sind beschaulich, doch das charmante Ortszentrum beherbergt einige kleine Läden und einladende Cafés, die den regionalen Charme unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Optionen. Beispielsweise bieten die Chiemgauer Alpen Wander- und Kletterrouten für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Der nahegelegene Simssee ist ein beliebtes Ziel für Schwimmer, Segler und Angler. Kulturinteressierte finden in der Region zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Für den täglichen Bedarf sorgen Hofläden, Wochenmärkte und charmante Boutiquen, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. So wird jeder Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
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