Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Wilperting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Wilperting kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Lage in Oberbayern bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern mittlerweile auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum jenseits der städtischen Hektik und zunehmendem Interesse an naturnahen Lebensräumen, erlebt die Region eine bemerkenswerte Dynamik im Bereich Immobilien.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Söchtenau Wilperting beleuchten, hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geben und Ihnen zeigen, wie Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Wilperting
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Wilperting
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Wilperting
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Wilperting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Wilperting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Wilperting
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Wilperting
Ein Hausverkauf in 83139 Söchtenau Wilperting erfordert eine gute Marktkenntnis und eine gezielte Verkaufsstrategie. In dieser ländlichen und idyllisch gelegenen Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modern gestalteten Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur schätzen. Die Immobilienpreise in Söchtenau Wilperting variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Allgemein zeichnet sich der Markt jedoch durch eine stabile Preisentwicklung aus, bedingt durch die attraktive Lage im Chiemgau, die Nähe zu Rosenheim und die hohe Lebensqualität. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass Objekte in bester Lage und gutem Zustand entsprechend höher bewertet werden.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Wilperting
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Wilperting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1551900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Wilperting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Wilperting
Der Verkauf einer Wohnung in 83139 Söchtenau Wilperting kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine attraktive Lage und eine idyllische Umgebung besticht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage aus, da viele Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des ländlichen Umfelds schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon. Auch Altbauten im denkmalgeschützten Stil finden oft schnell Interessenten, da sie einen besonderen Charme ausstrahlen. Wohnungen mit guter Energieeffizienz und nachhaltigen Features sind ebenso stark gefragt, da immer mehr Käufer auf Umweltfreundlichkeit achten.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Wilperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Wilperting
In Söchtenau Wilperting, im Postleitzahlengebiet 83139, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese idyllische Gegend in Bayern ist bei Käufern besonders aufgrund ihrer ruhigen Lage und der landschaftlichen Schönheit beliebt. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist dabei relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen erhöht. In der Region wird momentan mäßig viel gebaut; Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und zeichnet sich durch eine kontinuierliche, wenn auch selektive, Bebauung aus. Investoren und Privatkäufer gleichermaßen sollten also mit einer intensiven Suche und gegebenenfalls höherem finanziellem Aufwand rechnen, um geeignete Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Wilperting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Wilperting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Wilperting
Söchtenau Wilperting liegt im idyllischen Voralpenland Bayerns und besticht durch seine malerische Landschaft und ruhige Lage. Der charmante Ortsteil Wilperting gehört zur Gemeinde Söchtenau im Landkreis Rosenheim. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wiesen und zahlreichen Seen, darunter der nahegelegene Simssee, der zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Das ruhige Umfeld bietet eine hochwertige Lebensqualität, während die Nähe zu größeren Städten eine bequeme Anbindung an urbanes Leben ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilperting befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Die Kreisstadt Rosenheim, bekannt für ihre historische Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur etwa 17 Kilometer entfernt. Prien am Chiemsee, das Tor zum berühmten “Bayerischen Meer”, ist ebenfalls in weniger als 20 Minuten erreichbar. Bad Endorf, ein Begriff für Kurbäder und Wellness, liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Söchtenau. Die Verkehrsanbindung Wilpertings ist gut ausgebaut, obwohl der Ort selbst eher ländlich und ruhig ist. Die Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und Wasserburg am Inn. Darüber hinaus liegt die A8, eine der Hauptverkehrsadern Süddeutschlands, nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine gute Anbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof in Bad Endorf bietet zudem bequeme Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Wilperting 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Wilperting
Im idyllischen 83139 Söchtenau Wilperting bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Gemeinde ist von einer malerischen Natur umgeben, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Verschiedene Wanderwege führen durch grüne Wiesen und dichte Wälder und eröffnen fantastische Aussichten auf das Alpenvorland. Hier können Besucher wunderbar abschalten und die Seele baumeln lassen. Für Erholung sorgen zudem mehrere Badeseen in der Umgebung, die sich im Sommer großer Beliebtheit erfreuen. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim erreichbar sind und ein umfangreiches Shoppingerlebnis versprechen.
Neben der Natur und den Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote zu finden. Beispielsweise lädt der Chiemsee, einer der größten Seen Deutschlands, zu Bootstouren und Wassersportaktivitäten ein. In der historischen Altstadt von Rosenheim können Besucher nicht nur einkaufen, sondern auch gemütliche Cafés besuchen und die Architektur bewundern. Abenteuerlustige können im nahegelegenen Hochseilgarten ihren Mut testen oder im Winter die Skipisten in den nahen Alpen nutzen. Insgesamt bietet die Region alles, was man für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt benötigt.
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