Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Esbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Esbaum kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Umgebung haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, jedoch ist der Markt hart umkämpft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Söchtenau Esbaum entscheidend sind. Auf diese Weise können Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet und auf verschiedene Marktsituationen eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Esbaum
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Esbaum
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Esbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Esbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Esbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Esbaum
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Esbaum
Beim Verkauf eines Hauses in 83139 Söchtenau Esbaum gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch ländliche Anwesen mit großzügigen Grundstücken und Bauernhäuser mit historischem Charme findet man in dieser Gegend. Die Immobilienpreise in Söchtenau Esbaum variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier den gesunden Mix aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur wider, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten in naturnaher Umgebung.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Esbaum
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Esbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1754100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Esbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Esbaum
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Esbaum zeigt eine stabile bis leicht wachsende Tendenz, die vor allem durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Rosenheim und München begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die einen Blick auf die idyllische Landschaft oder nahegelegene Naturgebiete bieten, erfreuen sich einer besonders großen Nachfrage. Auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Kriterien, die bei potenziellen Käufern oft den Ausschlag geben.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Esbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83139 Söchtenau Esbaum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die lebenswerte Umgebung zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den speziellen Charakter der Region widerspiegelt und dazu beiträgt, dass die Preise vergleichsweise hoch bleiben. In der Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen liegt, die gut in das bestehende Ortsbild integriert werden. Die Bauaktivität zeigt, dass es ein kontinuierliches Interesse seitens der Bauträger und Privatpersonen gibt, was durchaus positive Aussichten für zukünftige Bauvorhaben vermittelt.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Esbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Esbaum
83139 Söchtenau Esbaum liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Ortschaft ist geprägt von ländlicher Idylle und einem angenehmen Lebensumfeld, das sich durch Felder, Wiesen und Wälder zieht. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen sorgt zudem für ein beeindruckendes Panorama und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Esbaum befinden sich die Städte Rosenheim und Wasserburg sowie die Orte Prutting und Halfing. Die Verkehrsanbindung ist akzeptabel, wobei die Anschlussstelle zur Autobahn A8 in Richtung München und Salzburg in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem ist Söchtenau Esbaum über die Bundesstraße B15 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, gewährleisten die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten, auch wenn die Taktung teilweise etwas ländlich geprägt ist.
Aktuell leben in Esbaum 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Esbaum
Im Herzen von Söchtenau Esbaum bietet die Region eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege das Erkunden der Umgebung auf zwei Rädern ermöglichen. Für Naturfreunde und Ruhesuchende sind die umliegenden Wälder und Seen perfekte Rückzugsorte, die Entspannung und Erholung garantieren. Zudem gibt es in der Region mehrere gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze und ein Fitnessstudio, die für aktive Erholung sorgen. Kulturinteressierte können lokalen Veranstaltungen und Märkten beiwohnen, die regelmäßig stattfinden und von musikalischen Darbietungen bis hin zu traditionellen Handwerksmärkten reichen.
Auch das Einkaufserlebnis kommt in Söchtenau Esbaum nicht zu kurz. Verschiedene Geschäfte und Boutiquen bieten eine bunte Auswahl an Waren, von alltäglichen Gebrauchsgütern bis hin zu besonderen, regionaltypischen Produkten. Ein gut sortierter Supermarkt deckt den Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln ab, während mehrere kleinere Läden und Hofläden frische, lokale Erzeugnisse anbieten. Ein wöchentlicher Bauernmarkt ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, frische und qualitativ hochwertige Produkte direkt von den umliegenden Bauern zu erwerben. So integriert die Region auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und Einkaufen zu einem attraktiven Gesamtangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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