Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Söchtenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau bietet sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die malerische Gemeinde in Oberbayern vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum ausgezeichnet, was ein positives Umfeld für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Söchtenau vorgestellt, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Söchtenau
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Söchtenau
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Söchtenau
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Söchtenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Söchtenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Söchtenau
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Söchtenau
In 83139 Söchtenau Söchtenau werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus klassischen und zeitgemäßen Stilen aus, die den ländlichen Charme beibehalten und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und den angebotenen Ausstattungen ab. Generell lässt sich sagen, dass Immobilien in ländlicheren Gegenden wie Söchtenau oft günstiger sind als in den benachbarten städtischen Gebieten, wobei dennoch eine steigende Tendenz bei den Preisen zu beobachten ist, da die Nachfrage nach Wohnraum auch in diesen idyllischen ländlichen Lagen wächst.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Söchtenau
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Söchtenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1754700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Söchtenau
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Söchtenau zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen begehrt sind. Die idyllische Lage im Chiemgau mit der Nähe zu Rosenheim und dem Chiemsee zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Begehrt sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen, die sorgfältig saniert wurden und eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Söchtenau stark, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Söchtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Söchtenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83139 Söchtenau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebiete Bayerns für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verstärkt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Bedarf an Grundstücken hoch, da die idyllische und ruhige Lage von Söchtenau in Kombination mit der guten Infrastruktur, wie beispielsweise die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, immer attraktiver wird. Infolgedessen sind die Preise für Grundstücke in Söchtenau entsprechend hoch, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Söchtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Söchtenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Söchtenau
Söchtenau liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit zahlreichen Seen und Wäldern. Der Ort profitiert von seiner ländlichen Idylle und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Region besticht durch ihre attraktive Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie Erholung in der Natur. Das Dorf ist ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
In unmittelbarer Umgebung von Söchtenau liegen die Städte Rosenheim, Bad Endorf und Prien am Chiemsee. Diese Städte sind in der Regel gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Söchtenau ist ebenfalls günstig: Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen wie etwa die A8 und die A93 ist der Ort gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem mit Bussen und Bahnanbindungen dafür, dass regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bestehen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus sich zahlreiche Zugverbindungen in Richtung München, Salzburg und Innsbruck anbieten.
Aktuell leben in Söchtenau 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Söchtenau
In der idyllischen Gemeinde Söchtenau, die zur Postleitzahl 83139 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft Oberbayerns, lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und entlang von Seen führen. Die nahegelegenen Chiemsee und Simssee sind perfekte Ziele für Wassersportarten oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für kulturinteressierte Besucher bietet Söchtenau eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten bayerischen Traditionen. Was den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten betrifft, finden sich in Söchtenau und der näheren Umgebung verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um Söchtenau gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die die Umgebung lebenswert machen. Beispiele hierfür sind der Chiemsee mit seinen zahlreichen Wassersportangeboten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling. In der Winterzeit bieten die nahen Alpen Skifahrern und Snowboardern reichlich Möglichkeiten zum Ausüben ihres Sports. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im nahegelegenen Rosenheim vielfältig vorhanden, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. So verbindet Söchtenau in 83139 die Vorteile eines naturnahen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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