Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Hayng
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Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Hayng
In der malerischen Gemeinde Söchtenau, speziell im Ortsteil Hayng, gestaltet sich der Immobilienmarkt attraktiv und vielversprechend. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ziehen zunehmend Kaufinteressenten an. Ein gezielter Verkauf erfordert jedoch fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und eine kluge Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region thematisiert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Dabei wird beleuchtet, welche Faktoren den Wert einer Immobilie in Hayng beeinflussen und wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Hayng
Der Verkauf eines Hauses in 83139 Söchtenau Hayng bietet aufgrund der vielfältigen Architektur in der Region interessante Möglichkeiten. Hier werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von traditionellen Bauernhäusern und Landhäusern im typisch oberbayerischen Stil bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt im ländlichen Raum von Söchtenau Hayng eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und relativer Nähe zur Stadt wider, was die Region für verschiedenste Käufergruppen interessant macht.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Hayng
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Hayng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1533000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Hayng
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Hayng zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und dennoch gut an größere städtische Zentren angebunden, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen direkten Zugang zur Natur bieten, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Ebenso ziehen gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen in verschiedenen Größen das Interesse sowohl junger Familien als auch älterer Menschen auf sich, die auf Komfort und eine gute Lebensqualität setzen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Hayng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Hayng
In 83139 Söchtenau Hayng ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München viele Kaufinteressenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Region tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es einen gewissen Anstieg im Baugeschehen gegeben, jedoch wird sehr darauf geachtet, dass die Neubauten sich gut in das dörfliche Gesamtbild einfügen und den Charakter der Region bewahren. Dies sorgt dafür, dass Bauprojekte sorgsam und oft in kleinem bis mittlerem Umfang durchgeführt werden.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Hayng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Hayng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Hayng
Söchtenau Hayng liegt malerisch eingebettet in der voralpinen Landschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Söchtenau im Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und den beeindruckenden Blick auf die Alpenkette aus. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und zahlreichen Seen, die zum Wandern und Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe zu Söchtenau Hayng befinden sich die Städte und Orte Rosenheim, Bad Endorf, Prien am Chiemsee und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird vor allem durch die Nähe zur B15 und B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und weiter zu den Autobahnen A8 und A93 ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung München und Salzburg verkehren. Zudem ist die Region gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtert.
Aktuell leben in Hayng 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Hayng
In der idyllischen Gemeinde 83139 Söchtenau Hayng bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die die Schönheit der Natur und die Ruhe der Umgebung vermitteln. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Badeseen und Radwege, die zum Schwimmen und ausgedehnten Radtouren genutzt werden können. Darüber hinaus sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse und Entspannung nach einem aktiven Tag. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, wodurch die Unterstützng der heimischen Wirtschaft gefördert wird.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Ein Highlight ist der nahegelegene Simssee, ein perfekter Ort für Wassersportler und Sonnenanbeter. Des Weiteren kann man den Chiemsee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, wie Segeln, Surfen und Bootsfahrten, problemlos erreichen. Für Kulturinteressierte bieten umliegende Städte wie Rosenheim oder Prien am Chiemsee attraktive Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsfreudige finden in diesen Orten auch zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Lokale Bauernmärkte und Direktvermarkter sind besonders empfehlenswert, um regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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