Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 83139 Söchtenau Berg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt, der von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. In dieser charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim sind Immobilien sehr begehrt, was sich in einem dynamischen Markumfeld widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Markttrends und wichtige Überlegungen skizziert, die Eigentümer bei einem geplanten Verkauf ihrer Immobilie in Söchtenau Berg berücksichtigen sollten. Anhand von aktuellen Marktdaten und bewährten Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Berg
Beim Hausverkauf in 83139 Söchtenau Berg ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine ansehnliche Bandbreite an Haustypen bietet. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend sind sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zu finden. Neben den klassisch anmutenden Landhäusern, die oftmals mit großzügigen Gärten und landwirtschaftlichen Nutzflächen ausgestattet sind, sind auch Neubauten im zeitgenössischen Stil vertreten, die mit energieeffizienter Bauweise und modernem Komfort überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während luxuriöse Landhäuser in besonders gefragten Lagen durchaus hochpreisig sind, bieten sich durch den Verkauf von älteren Bestandsimmobilien in weniger zentralen Bereichen auch Chancen für Käufer mit geringerem Budget. Um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen, ist es ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Berg
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1531500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Berg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83139 Söchtenau Berg ist stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Erholungsgebieten. Hier, wo das naturnahe Leben mit einer guten Anbindung an größere Städte kombiniert wird, sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt. Auch Wohnungen im modernen Stil, die dennoch den traditionellen bayerischen Charme bewahren, finden schnell Interessenten. Aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage sind die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen besonders attraktiv macht. Investoren und Privatkäufer schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und das stabile Wertsteigerungspotenzial dieser Gegend.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Berg
Der Verkauf von Grundstücken im idyllischen 83139 Söchtenau Berg erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist bemerkenswert hoch, vor allem aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Trotz des gesteigerten Interesses gibt es nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise nach oben treibt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, wobei hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und individuelle Eigenheime realisiert werden. Aufgrund der hohen Lebensqualität und zunehmenden Beliebtheit für Wohnansiedlungen ist jedoch ein kontinuierlicher Anstieg an Neubauten zu beobachten, was zur Attraktivität von Söchtenau Berg beiträgt und die Region noch begehrter macht.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Berg
Söchtenau Berg mit der Postleitzahl 83139 liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln Oberbayerns und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die ländliche Idylle wird durch die Nähe zu größeren Städten und einer guten Verkehrsanbindung ergänzt, was die Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit ausmacht. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft, Wäldern und Seen, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Trotz der etwas abgelegenen Lage ist Söchtenau Berg verkehrstechnisch gut erschlossen und somit für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Berg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl ein vielfältiges Freizeitangebot als auch notwendige Infrastruktur bieten. Dazu gehören beispielsweise Rosenheim, Traunstein und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung an Söchtenau Berg ist über die Bundesstraße B15 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A8 und A94 ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Söchtenau Berg mit den umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. Dadurch bleibt die Region trotz ihrer ländlichen Lage gut erreichbar und verknüpft moderne Mobilitätsbedürfnisse mit dem Reiz des ländlichen Lebens.
Aktuell leben in Berg 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Berg
Söchtenau Berg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein echter Geheimtipp für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem mehrere Radwege zur Verfügung, die eindrucksvolle Panoramablicke bieten. Auch Erholungssuchende kommen hier nicht zu kurz: In den Wellness-Oasen der Umgebung kann man wunderbar entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Wer sich nach einem ausgiebigen Tag in der Natur kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet zahlreiche regionale Restaurants und Cafés, die mit herzhaften Schmankerln aufwarten. Und auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von charmanten Bauernläden mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen, in denen man einzigartige Souvenirs und handgemachte Kunstwerke entdecken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise die idyllischen Wanderwege rund um den Simssee, die Erholungssuchende mit atemberaubenden Ausblicken belohnen. Am See selbst gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und Schwimmen. Für Fahrradbegeisterte bietet sich die Chiemsee-Rundroute an, die sowohl für gemütliche Radler als auch für sportliche Fahrer geeignet ist. In Prien am Chiemsee kann man zudem das berühmte Königsschloss Herrenchiemsee besuchen. Shoppingmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Orten Bad Endorf und Prien, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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