Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Unterthal
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Der Immobilienmarkt in 83139 Söchtenau Unterthal ist geprägt von malerischen Landschaften und attraktiven Wohnmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anziehen. Mit seiner idyllischen Lage im oberbayerischen Raum bietet Söchtenau Unterthal eine begehrte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was den Immobilienverkauf hier besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in der Region beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Unterthal
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Unterthal
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Unterthal
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Unterthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Unterthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Unterthal
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Unterthal
Der Verkauf eines Hauses in 83139 Söchtenau Unterthal bietet sowohl für den Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser ländlichen Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt von einer Mischung aus zeitgenössischen und klassischen bayerischen Stilelementen, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Preisspanne für Häuser in Söchtenau Unterthal variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region moderate bis gehobene Werte erreichen, was sowohl auf die Attraktivität der Landschaft als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich also auf eine interessierte Käuferschaft verlassen, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München sucht.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Unterthal
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Unterthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Unterthal
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Unterthal spiegelt die Attraktivität der Region wider und bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. In der charmanten und landschaftlich reizvollen Gegend sind Wohnungen besonders begehrt, die eine moderne Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort bieten. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern und solchen mit historischen Details, die das bayerische Flair erhalten haben, ziehen viele Interessenten an. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität im ländlichen Raum bleibt die Nachfrage konstant hoch, was den Verkauf einer Wohnung in Söchtenau Unterthal zu einer lohnenden Entscheidung macht.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Unterthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Unterthal
In 83139 Söchtenau Unterthal ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer soliden Nachfrage geprägt, was vermutlich auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gelegentliche gewerbliche Projekte umgesetzt werden. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, die Infrastruktur und Wohnqualität weiter zu verbessern, dennoch müssen Käufer oft geduldig sein, um das passende Grundstück zu finden. Die Kombination aus Landschaft, Ruhe und guter Anbindung macht Söchtenau Unterthal besonders für Familien und Berufspendler interessant, was die Nachfrage nach Bauland weiterhin stabil hält.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Unterthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Unterthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Unterthal
Söchtenau Unterthal liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was den Ort zu einem idyllischen Fleckchen inmitten des bayerischen Voralpenlands macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Söchtenau Unterthal verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregionen München und Salzburg, was insbesondere Pendler und Vielreisende schätzen. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist Bad Endorf, das circa 10 Kilometer entfernt liegt und über einen eigenen Bahnhof verfügt. Von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Rosenheim.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Unterthal befinden sich mehrere attraktive Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Bad Endorf, Halfing und Prien am Chiemsee, die allesamt innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Rosenheim, die größte Stadt in der Region, befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch zum Chiemsee, dem größten See Bayerns, ist es nicht weit, sodass sich von Söchtenau Unterthal aus zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten ergänzt, was ihn für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Unterthal 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Unterthal
Im malerischen Ortsteil Unterthal der Gemeinde Söchtenau (PLZ 83139) finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein. Verschiedene Wanderwege führen durch die reizvolle Voralpenlandschaft und bieten atemberaubende Ausblicke. Die ruhige Atmosphäre und die frische Luft sorgen für optimale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Lokale Bauernhöfe und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die zu einem Einkaufserlebnis mit persönlicher Note beitragen. Kleinere Läden und Handwerksbetriebe versorgen die Einwohner mit allem, was für den täglichen Bedarf nötig ist, und tragen zur charmanten Dorfatmosphäre bei.
Auch in der weiteren Region rund um Söchtenau gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Chiemsee, wo Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling angeboten werden. Naturliebhaber finden im Chiemgau zahlreiche Wander- und Radwege sowie Biotope und Naturschutzgebiete vor. Kulturinteressierte besuchen gerne das Schloss Herrenchiemsee oder die Fraueninsel mit ihrem beeindruckenden Kloster. Für den Einkaufsbummel bieten sich die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee an, die mit einer Mischung aus großen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés und Restaurants locken. Hier ergänzen sich Natur und städtisches Leben zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Angebot für alle Ansprüche.
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