Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Oberthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Oberthal erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Eingebettet in das idyllische Voralpenland, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine attraktive Nähe zu den Städten Rosenheim und München.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Söchtenau Oberthal erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen. Von aktuellen Markttrends bis zu praktischen Verkaufsstrategien – wir haben alles Wichtige für Sie zusammengestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Oberthal
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Oberthal
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Oberthal
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Oberthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Oberthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Oberthal
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Oberthal
Der Verkauf eines Hauses in 83139 Söchtenau Oberthal erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der gängigen Haustypen. In dieser malerischen Region, geprägt von ländlichem Charme und idyllischer Natur, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Neben diesen klassischen Wohnformen findet man auch immer öfter moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die den heutigen Umweltstandards gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Wer ein Haus in 83139 Söchtenau Oberthal verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf, sollte aber dennoch eine sorgfältige Marktanalyse und eine realistische Preisgestaltung vornehmen.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Oberthal
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Oberthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1471200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Oberthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Oberthal
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Oberthal zeigt sich in jüngster Zeit als dynamisch und vielversprechend. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht den Ort besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie oft den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Durch die steigende Nachfrage, insbesondere von Berufspendlern und jungen Familien, ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region sowohl die Marktlage als auch das spezifische Käuferinteresse im Auge zu behalten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Oberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Oberthal
In der Region 83139 Söchtenau Oberthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Viele Menschen entdecken die ländliche Ruhe und die idyllische Landschaft für sich, nicht zuletzt aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Infolge der hohen Nachfrage hat auch die Bauaktivität zugenommen, was sich in mehreren Neubauprojekten und der Erschließung neuer Wohngebiete widerspiegelt. Trotzdem bleibt der verfügbare Baugrund knapp, sodass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Oberthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Oberthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Oberthal
Söchtenau Oberthal, gelegen im schönen oberbayerischen Voralpenland, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Als Teil der Gemeinde Söchtenau in der Nähe des Chiemsees bietet Oberthal eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch seine Lage am Rand des Chiemgauer Alpenvorlandes bietet der Ort eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegenden Berge und weite Wiesenlandschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 83139 Söchtenau Oberthal befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Rosenheim, Prien am Chiemsee und Bad Endorf. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Oberthal ist gut ausgebaut: Die nahe gelegene Bundesstraße B304 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Rosenheim sowie nach Traunstein. Darüber hinaus ist die Region über das regionale Busnetz gut erreichbar und Bahnhöfe in der Umgebung, wie beispielsweise in Bad Endorf, bieten Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn. So lassen sich auch Ziele im weiteren Umfeld bequem erreichen.
Aktuell leben in Oberthal 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Oberthal
In der idyllischen Region von Söchtenau Oberthal gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Diese ländliche Gegend in Bayern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wobei der Simssee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde darstellt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die umliegenden Wälder und Wiesen als perfekte Rückzugsorte an, um die Seele baumeln zu lassen. Nicht zuletzt locken gemütliche Gasthäuser mit bayerischen Schmankerln und Biergärten zur Einkehr ein, wo sich Tradition und Genuss harmonisch vereinen.
Neben der natürlichen Schönheit der Region bieten sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten an. In Söchtenau und den umliegenden Ortschaften gibt es kleine Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sodass man die Möglichkeit hat, lokale Spezialitäten zu entdecken und zu erwerben. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung größere Städte wie Rosenheim, die mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren einen abwechslungsreichen Einkaufsbummel ermöglichen. So vereint Söchtenau Oberthal auf einzigartige Weise Erholung und Freizeitspaß mit der Möglichkeit, entspannt einzukaufen und dabei die lokale Kultur und Produkte zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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