Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Schürfmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Schürfmühle kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Söchtenau zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnobjekten, sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus umliegenden Städten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Söchtenau Schürfmühle zu beachten sind. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, die besondere Attraktivität der Lage und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Schürfmühle
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Schürfmühle
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Schürfmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Schürfmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Schürfmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Schürfmühle
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Schürfmühle
In der idyllischen Region von 83139 Söchtenau Schürfmühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die durch ihre Kombination aus traditioneller und moderner Architektur bestechen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine deutliche Wertstabilität, wobei die Preise für Häuser stark von der Lage, der Grundstücksgröße und dem Ausstattungsstandard abhängen. Allgemein kann aber gesagt werden, dass das Marktgeschehen in Söchtenau Schürfmühle von einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt ist, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, wodurch sich die Region als attraktive Wohngegend etabliert hat.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Schürfmühle
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Schürfmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Schürfmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 83139 Söchtenau Schürfmühle präsentiert sich momentan als lebendig und dynamisch. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte sind Wohnungen hier besonders attraktiv. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Familienfreundliche Wohnungen sowie barrierefreie Objekte sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch nicht weit vom städtischen Leben entfernt ist. Insgesamt bietet Söchtenau Schürfmühle mit seiner hohen Lebensqualität und dem ansprechenden Umfeld eine gefragte Wohnlage, die sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant ist.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Schürfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Schürfmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 83139 Söchtenau Schürfmühle kann eine lohnenswerte Investition sein, da die Nachfrage nach Bauland aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten stetig steigt. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und suchen gezielt nach Grundstücken, um ihre Wohnträume in dieser charmanten Region zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den ländlichen Charakter zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Schürfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Schürfmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Schürfmühle
83139 Söchtenau Schürfmühle ist malerisch im oberbayerischen Voralpenland gelegen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit einer reizvollen Naturkulisse. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, gleichzeitig ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächsten größeren Städte sind Rosenheim und Wasserburg am Inn, die beide innerhalb von etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Nähe zu urbanen Zentren ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen städtischer Infrastruktur zu nutzen als auch die ländliche Ruhe in Söchtenau Schürfmühle zu genießen.
Die Verkehrsanbindung von Söchtenau Schürfmühle ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B304 gut gewährleistet. Diese Straßen bieten Anschluss an das überregionale Straßennetz und erleichtern die Anreise in verschiedene Richtungen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, etwa zehn Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßig Züge nach München und Salzburg verkehren. Für den alltäglichen Nahverkehr stehen in der Region Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Schürfmühle 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Schürfmühle
In der malerischen Gemeinde Söchtenau Schürfmühle bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft und die Ruhe der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber finden hier in den weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln ideale Bedingungen zur Entspannung. Ein beliebter Treffpunkt für Erholung ist zudem der nahegelegene Simssee, der mit seinen klaren Gewässern zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Verweilen am Ufer einlädt. Für diejenigen, die gerne anspruchsvollere Freizeitaktivitäten genießen, bieten sich Wanderungen in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen an. Lokale Gasthäuser und Biergärten versorgen die Besucher mit regionalen Spezialitäten und lassen keine Wünsche offen.
Die Region rund um Söchtenau Schürfmühle bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein herausragendes Beispiel für naturnahe Aktivitäten ist ein Besuch des Simssees, wo man nicht nur baden kann, sondern auch Segeln und Surfen. Für Wanderfreunde steht der Hochries zur Erklimmung bereit, welcher eine prächtige Aussicht über die Voralpen bietet. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann in den Thermen der benachbarten Stadt Bad Endorf neue Energie tanken. Shopping-Enthusiasten finden im nahen Rosenheim zahlreiche Geschäfte, vom vielseitigen Einkaufszentrum bis zu charmanten, traditionellen Märkten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Bauernmärkte und Hofläden versorgen die Besucher mit frischen, regional produzieren Lebensmitteln, und in stilvollen Restaurants können Feinschmecker lokale Delikatessen genießen.
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