Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Viehhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Viehhausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem in dieser Region. Vogtareuth, bekannt für seine idyllische Lage und attraktive Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die nach langfristigen Investitionen oder einem neuen Zuhause suchen. Dies macht es zu einem idealen Zeitpunkt, um eine Immobilie hier zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte skizziert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu beachten sind. Dabei wird auf aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren sowie bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Viehhausen
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Viehhausen
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Viehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Viehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Viehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Viehhausen
In Vogtareuth Viehhausen, einer malerischen Region im bayerischen Voralpenland, werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die die landschaftliche und kulturelle Vielfalt widerspiegeln. Vom traditionellen Bauernhaus, das durch seinen rustikalen Charme und geräumige Grundrisse besticht, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die durch zeitgenössische Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen, bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Vogtareuth Viehhausen variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und dem Haustyp sowie den individuellen Ausstattungen und Landgrößen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die idyllische Lage nicht weit von urbanen Zentren ein zusätzliches Kaufargument darstellt.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Viehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1454700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtareuth Viehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Viehhausen ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur städtischen Infrastruktur äußerst attraktiv. In dieser ländlich geprägten Gemeinde, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, sind besonders Wohnungen in ruhigen Lagen mit großzügigem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Möglichkeit, schnell in das städtische Leben eintauchen zu können. Insbesondere Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder Balkon sowie energiesparende Neubauten treffen auf großes Interesse. Diese Eigenschaften machen das Immobilienangebot von Vogtareuth Viehhausen besonders ansprechend und tragen zu einer stabilen Nachfrage auf dem lokalen Wohnungsmarkt bei.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 4197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83569 Vogtareuth Viehhausen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Grundstücke in dieser Region sind daher sehr begehrt, was das Angebot deutlich verknappt. Dies hat zur Folge, dass verfügbare Grundstücke meist schnell verkauft werden, oft sogar zu überdurchschnittlichen Preisen. Bautätigkeiten sind ebenfalls spürbar, jedoch wird stark darauf geachtet, dass neue Bauprojekte sich harmonisch in die dörfliche Struktur einfügen. Insgesamt werden in der Region eher kleinere Wohnsiedlungen und Einzelhäuser errichtet, die den Charakter von Vogtareuth Viehhausen bewahren und die Lebensqualität der Bewohner sichern.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Viehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Vogtareuth Viehhausen liegt im malerischen Oberbayern und ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Feldern. Die kleine Ortschaft ist Teil der Gemeinde Vogtareuth im Landkreis Rosenheim und bietet eine ruhige und ländliche Umgebung. Das Umland zeichnet sich durch typische bayerische Dörfer, gut gepflegte Wander- und Radwege sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogtareuth Viehhausen befinden sich kleinere Orte wie Vogtareuth selbst, sowie Schwabering, Zaisering und Söchtenau. Die Stadt Rosenheim ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region verhältnismäßig gut. Vogtareuth ist über die Staatsstraße 2359 an das regionale Straßennetz angebunden und die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnhöfe, was insbesondere für den Pendelverkehr von Vorteil ist.
Aktuell leben in Viehhausen 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Viehhausen
Das kleine Dorf Viehhausen in der Gemeinde Vogtareuth, Postleitzahl 83569, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Oase der Ruhe und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Biergärten und Gasthäuser, die bayerische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung der Region 83569 Vogtareuth stehen eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So bieten das nahegelegene Chiemgau und der Simssee ausgezeichnete Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. In Rosenheim, nicht weit entfernt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem “Aicherpark”. Familienfreundliche Ausflugsziele wie der Wildpark Oberreith oder das Bauernhofmuseum Amerang sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
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