Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Rachelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Rachelsberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern ist geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial, da das Interesse an Wohnraum in naturnahen und dennoch gut erreichbaren Lagen kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praxisnahe Tipps erhalten, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Söchtenau Rachelsberg erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Rachelsberg
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Rachelsberg
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Rachelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Rachelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Rachelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Beim Verkauf eines Hauses am idyllisch gelegenen Rachelsberg in der Gemeinde Söchtenau 83139 spielt die Vielfalt der Haustypen eine besondere Rolle. In dieser ländlichen Region dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oftmals von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Zudem finden sich auch moderne Architektenhäuser sowie gemütliche Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil bewahren. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängig. Die Nachfrage nach Immobilien in Rachelsberg ist in den letzten Jahren gestiegen, was oft zu höheren Preisen führt, besonders bei Objekten mit Panoramablick oder direktem Zugang zur Natur. Käufer schätzen die Ruhe und Lebensqualität, die diese Region bietet, sowie die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Rachelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1532700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Rachelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Rachelsberg zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, begünstigt durch die attraktive Lage im Landkreis Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Rosenheim und München. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer hochwertigen Ausstattung stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für berufstätige Pendler ideal sind. Darüber hinaus tragen auch die naturnahe Umgebung und die idyllische Landschaft zur Attraktivität von Immobilien in dieser Region bei. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht weit von städtischen Zentren entfernt liegt.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Rachelsberg
In der idyllischen Region von 83139 Söchtenau Rachelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu städtischen Zentren in diese bayerische Gegend, was die Nachfrage nach Baugrundstücken deutlich erhöht hat. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird einiges an Neubauten errichtet, jedoch in maßvollem Rahmen, um das idyllische Landschaftsbild zu erhalten und nicht zu stark in die Natur einzugreifen. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Söchtenau Rachelsberg besonders begehrt und wertstabil bleiben.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Rachelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Der Weiler Söchtenau Rachelsberg liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft des Landkreises Rosenheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 ist die Anbindung an die Autobahnen A8 und A93 gegeben, die schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Rosenheim und Prien am Chiemsee, von wo aus Regional- und Fernzüge verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Rachelsberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Söchtenau selbst, das als zentrale Anlaufstelle der Gemeinde fungiert, sowie die benachbarten Orte Halfing, Großkarolinenfeld und Bad Endorf. Diese Orte sind jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Rosenheim als nächstgelegene größere Stadt liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur sowie kulturelle und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Rachelsberg 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Rachelsberg
Söchtenau Rachelsberg, eine malerische Gemeinde in der Region 83139, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die klare Luft und die malerischen Landschaften den Alltag schnell vergessen lassen. Besondere Highlights sind dabei die zahlreichen kleinen Seen und idyllischen Picknickplätze, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage eignen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeitstätten, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga anbieten. Abgerundet wird das Ganze durch charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Shopping-Herz höher schlagen lassen. In unmittelbarer Nähe bietet der Wochenmarkt in Bad Endorf frische lokale Produkte und handgemachte Waren an, während größere Städte wie Rosenheim nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, bieten. Für einen entspannten Einkaufsbummel oder gezielte Besorgungen stehen in der näheren Umgebung diverse Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte zur Verfügung, während kleine Läden und Hofläden mit speziellen regionalen Angeboten locken. Diese harmonische Mischung aus Naturfreuden, sportlichen Aktivitäten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Urlaubsort.
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