Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Benning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vogtareuth Benning, einer charmanten kleinen Gemeinde in Bayern, bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist das Interesse an Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen. Für Verkäufer bedeutet dies oft eine attraktive Ausgangsposition.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 83569 Vogtareuth Benning beleuchtet, um Ihnen einen Überblick und wertvolle Einblicke für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Benning
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Benning
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Benning
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Benning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Benning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Benning
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Benning
Der Verkauf eines Hauses in 83569 Vogtareuth Benning erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut. Diese bieten sowohl traditionellen Charme als auch zeitgemäßen Komfort, was sie bei Käufern sehr begehrt macht. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von der Lage, dem Bautyp und dem Zustand des Hauses. Angesichts der idyllischen Umgebung und der zunehmenden Beliebtheit ländlichen Wohnens sind die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Ein Verkauf könnte daher nicht nur eine gute Gelegenheit für Interessenten darstellen, die den ländlichen Lebensstil schätzen, sondern auch für Eigentümer, die von der aktuellen Marktentwicklung profitieren möchten.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Benning
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Benning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtareuth Benning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Benning
Der Wohnungsmarkt in der Region 83569 Vogtareuth Benning zeichnet sich durch eine angespannte Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit einer angenehmen Raumaufteilung, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhiger und dennoch zentraler Lage finden schnell Interessenten. Die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle machen den Ort zudem attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten suchen. Investoren und Privatpersonen sollten somit gut abwägen, wann und wie sie ihre Immobilien anbieten, um eine bestmögliche Rendite zu erzielen.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Benning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Benning
In 83569 Vogtareuth Benning ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde relativ klein ist und neue Bauflächen nur spärlich zur Verfügung gestellt werden. Es wird viel Wert auf den Erhalt der natürlichen Umgebung gelegt, was die Bebauung zusätzlicher Flächen beschränkt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden und die eigene Bevölkerung zu halten oder neue Bewohner anzuziehen. Das Bauvolumen ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch sind einzelne Projekte oft qualitativ hochwertig und nachhaltig angelegt.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Benning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Benning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Benning
Vogtareuth Benning liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist landschaftlich reizvoll eingebettet. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die durch abwechslungsreiche Natur und beschauliche Dörfer geprägt ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Vogtareuth Benning verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße 304 und zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Vogtareuth Benning befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Vogtareuth selbst, Prutting, Griesstätt und Halfing. Die nächstgrößere Stadt ist Rosenheim, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 304 und zur Autobahn A8 sehr komfortabel, was eine zügige Erreichbarkeit von München in etwa einer Stunde Fahrtzeit ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr stellt zudem regelmäßige Busverbindungen sicher, die zu den umliegenden Bahnhöfen führen, sodass auch der Fernverkehr gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Benning 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Benning
Im malerischen Dorf Vogtareuth Benning, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, erwartet die Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein, während die Nähe zu den Chiemgauer Alpen Bergliebhaber und Skienthusiasten begeistert. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den nahen Thermalbädern und Wellnesszentren Erholung pur. Zudem bietet der charmante Ortskern eine Auswahl kleinerer Geschäfte und Lokale, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für einzigartige Souvenirs sorgen.
Die Region rund um Vogtareuth Benning bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für Erholung ist der Simssee, der durch ausgedehnte Liegewiesen und zahlreiche Wassersportaktivitäten besticht. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im nahen Rosenheim, wo historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkundet werden können. Einkaufsbegeisterte kommen in den großzügigen Einkaufszentren und vielfältigen Wochenmärkten der Stadt ebenfalls auf ihre Kosten. Nicht zu vergessen sind die traditionellen bayerischen Gasthäuser und Biergärten, die den Gaumen mit regionalen Spezialitäten verwöhnen und zum gemütlichen Verweilen einladen.
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