Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Rackerting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83569 Vogtareuth Rackerting bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Trotz der ruhigen Lage erfreuen sich Immobilien hier wachsender Beliebtheit, was den Markt aktiv und dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, um Ihre Immobilie in Vogtareuth Rackerting erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Ratschläge an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Rackerting
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Rackerting
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Rackerting
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Rackerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Rackerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Rackerting
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Rackerting
Der Verkauf eines Hauses in 83569 Vogtareuth Rackerting bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen umfasst, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu Doppelhäusern und großzügigen Villa-Anwesen reichen. Die lokale Architektur spiegelt oft die ländliche und naturnahe Umgebung wider, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Hinsichtlich der Preise für Häuser variieren diese stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise moderat bis gehoben, wobei die Nähe zu Ballungszentren sowie einzigartige Eigenschaften des Hauses wie große Grundstücke oder renovierte Altbausubstanz oft höhere Preise rechtfertigen. Käufer und Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends und Bewertungen informieren, um faire und realistische Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Rackerting
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Rackerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtareuth Rackerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Rackerting
In der kleinen Gemeinde Vogtareuth Rackerting, deren Postleitzahl 83569 ist, gestaltet sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer leichten Nachfragezunahme. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und zugleich von der idyllischen, ländlichen Lage profitieren. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim ermöglicht. Altbauwohnungen mit Charme werden ebenfalls gerne gewählt, besonders wenn sie bereits renoviert wurden oder Potenzial für individuelle Anpassungen bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt als ausgewogen mit einer Nachfrage, die sowohl von einheimischen Interessenten als auch von Zuzüglern aus den umliegenden urbanen Zentren getragen wird.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Rackerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Rackerting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83569 Vogtareuth Rackerting ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die dennoch relativ gute Anbindung an städtische Gebiete zurückzuführen ist. Infolgedessen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer oft auf längere Wartezeiten einstellt. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftsräumen nimmt in Vogtareuth Rackerting zu, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu größeren Städten moderat und im Rahmen der kommunalen Entwicklungspläne. Dadurch bleiben Grundstückspreise auf einem hohen Niveau, getrieben durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Rackerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Rackerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Rackerting
Vogtareuth Rackerting liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Die kleine Ortschaft befindet sich etwa 12 Kilometer nordöstlich von Rosenheim, einer lebhaften Stadt, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen bietet. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet Rackerting seinen Bewohnern eine ruhige Wohnumgebung, die dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogtareuth Rackerting liegen die Städte und Orte Rosenheim, Bad Endorf, Wasserburg am Inn und Prutting. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 als sehr gut zu bewerten, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und Wasserburg am Inn gewährleistet. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A8 eine zügige Anbindung nach München und Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Rosenheim. Insgesamt ist Vogtareuth Rackerting somit sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen.
Aktuell leben in Rackerting 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Rackerting
Die Region um 83569 Vogtareuth Rackerting bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Auswahl an Aktivitäten ermöglichen. In der malerischen bayerischen Landschaft eingebettet, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die mecklenburgische Seenplatte und grüne Wälder erkunden kann. Für die Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung auch Sportanlagen, Spielplätze und Möglichkeiten zum Reiten. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die die regionale Tradition und Gemeinschaft fördern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten umfasst ebenfalls eine gut ausgebaute Infrastruktur in den nahegelegenen Ortschaften. Beispielsweise kann man in Rosenheim, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, umfangreiche Shoppingmöglichkeiten in zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren genießen. Das Angebot wird durch gemütliche Cafés und Restaurants ergänzt, die regionale und internationale Küche anbieten. Für die Erholung sorgen zudem Thermen und Wellnesszentren wie die Therme Bad Aibling, die mit ihren vielfältigen Sauna- und Wellnessangeboten zur Entspannung einladen. Diese Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und komfortabler Nahversorgung macht die Region rund um Vogtareuth Rackerting besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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