Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Aschau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Aschau, einer idyllischen Gemeinde im bayerischen Voralpenland, erfordert spezielle Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Mit einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bietet diese malerische Region eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufspreise aus, wobei die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München eine große Rolle spielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83139 Söchtenau Aschau beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, um einen erfolgreichen und effizienten Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Aschau
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Aschau
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Aschau
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Aschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Aschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Aschau
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Aschau
Wenn Sie Ihr Haus in 83139 Söchtenau Aschau verkaufen möchten, sollten Sie zunächst die verschiedenen Haustypen in der Region kennen. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und größere Landhäuser gebaut, die einen rustikalen und zugleich modernen Charme ausstrahlen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region sind von mehreren Faktoren abhängig, wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Baujahr des Hauses. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität der Region auch in den Immobilienpreisen wider, da diese aufgrund der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohngegend darstellt. Häuser in Söchtenau Aschau sind besonders bei Familien beliebt, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Aschau
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Aschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1553400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Aschau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83139 Söchtenau Aschau ist derzeit äußerst dynamisch. Die ländliche Lage und die Nähe zu attraktiven Natur- und Freizeitgebieten machen die Gegend besonders beliebt bei Käufern, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, von denen man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften genießt. Auch die Nähe zu Städten wie Rosenheim und die vergleichsweise gute Anbindung an Verkehrswege erhöhen das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet. Familien sowie Pendler, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, werden ebenfalls von dieser Region angezogen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Aschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Aschau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83139 Söchtenau Aschau zieht das Interesse potentieller Käufer aufgrund der ausgezeichneten Lage und der malerischen Umgebung auf sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist trotz der idyllischen dörflichen Lage bemerkenswert hoch, da viele Menschen eine ruhigere und naturnahe Wohnumgebung suchen, zugleich aber nicht weit von größeren Städten entfernt sein möchten. Das Angebot an Grundstücken in Söchtenau Aschau ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten steigert. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, da der Fokus auf einer nachhaltigen und harmonischen Entwicklung liegt, die den Charakter der Landschaft und des Ortes bewahrt. Dies macht die Region besonders attraktiv für jene, die langfristig investieren und ein Zuhause fernab des städtischen Trubels suchen.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Aschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Aschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Aschau
Söchtenau Aschau mit der Postleitzahl 83139 liegt im malerischen Voralpenland Bayerns und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rosenheim und profitiert von ihrer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A93 sowie die Bundesstraßen B15 und B304 gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Söchtenau Aschau mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Aschau liegen mehrere charmante Städte und Orte. Zu den benachbarten Gemeinden zählen Prutting, Halfing, Höslwang und Bad Endorf. Die größere Stadt Rosenheim ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist sehr gut ausgebaut, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Durch die Nähe zur Autobahn A8 gelangen sowohl Reisende als auch Berufspendler schnell in die Großräume München und Salzburg. Die Region ist somit ein attraktiver Standort für alle, die eine durchdachte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Zugang suchen.
Aktuell leben in Aschau 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Aschau
In der charmanten Region 83139 Söchtenau Aschau bieten sich zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von einer malerischen Landschaft kann man hier wunderbar wandern, Rad fahren und die Natur genießen, zum Beispiel im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hochmoor Söchtenau oder an den Ufern des Simssees. Entspannung findet man zudem in den vielen gemütlichen Gasthöfen und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für einen Einkaufsbummel stehen kleinere Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische Produkte und handwerkliche Artikel aus der Region verkaufen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region bietet auch einige besondere Anlaufpunkte zur Freizeitgestaltung. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Chiemsee, wo man Segeln oder eine Bootsfahrt zur beeindruckenden Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee unternehmen kann. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben der Region bereichern. Familien schätzen die Freizeitparks und Tiergehege in der Umgebung, während Sportbegeisterte die vielen Möglichkeiten zum Skifahren und Bergsteigen in den Alpen nutzen. So kommt in der Region 83139 Söchtenau Aschau jeder auf seine Kosten, sei es für Erholung, Freizeitspaß oder Einkaufserlebnisse in der wunderschönen bayerischen Landschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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