Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Lampersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Lampersberg kann angesichts des aktuellen Immobilienmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der limitierten Anzahl an verfügbaren Objekten, lassen sich oft attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Söchtenau Lampersberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob als Neubauer oder als Käufer von Bestandsimmobilien – hier erfahren Sie, wie Sie die Gegebenheiten des lokalen Marktes optimal nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Lampersberg
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Lampersberg
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Lampersberg
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Lampersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Lampersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Lampersberg
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Lampersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83139 Söchtenau Lampersberg lohnt es sich zunächst, einen genauen Blick auf die in der Region vorherrschenden Haustypen zu werfen. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser in idyllischer Lage. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, wie Baujahr, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die naturnahe Lage und der ländliche Charme von Söchtenau Lampersberg den Wert der Immobilien begünstigen. Auch die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung spielen eine entscheidende Rolle bei der Bewertung und Preisgestaltung der Häuser.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Lampersberg
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Lampersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1753500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Söchtenau Lampersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Lampersberg
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Lampersberg zeigt sich als stabil und zunehmend attraktiv, vor allem aufgrund der idyllischen Lage im Grünen und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Balkonen oder Terrassen haben eine besonders hohe Nachfrage, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare und Singles attraktiv sind. Die ruhige Wohnumgebung und die Nähe zur Natur tragen wesentlich zur Beliebtheit der Region bei, weshalb viele Interessenten bereit sind, für hochwertig ausgestattete Immobilien angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Lampersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Lampersberg
In der idyllisch gelegenen Region 83139 Söchtenau Lampersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen, die diese Gegend bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die Erhaltung des traditionellen Dorfbildes geprägt ist. Baumaßnahmen in Söchtenau Lampersberg erfolgen daher nur in einem moderaten Umfang, um die Balance zwischen Entwicklung und landschaftlichem Charme zu bewahren. Neubauten bestehen häufig aus Einfamilienhäusern, die harmonisch in die Umgebung eingefügt werden und den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Lampersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Lampersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Lampersberg
Lampersberg, ein Ortsteil der Gemeinde Söchtenau im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Umliegende Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Felder prägen das Bild und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Die Ruhe und Naturverbundenheit des Ortes machen ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die geografische Lage in der Nähe des Chiemsees und des Inntals verleiht Lampersberg zusätzlich eine besondere Anziehungskraft für Ausflügler und Touristen.
Im direkten Umkreis von Lampersberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie Städte wie Rosenheim und Traunstein, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut, obwohl kein direkter Autobahnanschluss besteht. Über die Bundesstraße B304 und B15 sind die größeren Verkehrsadern jedoch schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Endorf, von wo aus es Verbindungen nach München und Salzburg gibt. Somit ist Lampersberg zwar ländlich und ruhig gelegen, dennoch verfügen die Bewohner und Besucher über gute Anbindungen an das umliegende Umland und größere städtische Zentren.
Aktuell leben in Lampersberg 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Lampersberg
In der idyllischen Gemeinde Söchtenau, genauer gesagt im Ortsteil Lampersberg, laden vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Umgeben von herrlicher Natur bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die eine erholsame Auszeit vom Alltag ermöglichen. Die nahegelegenen Seen und Wälder sorgen für ein harmonisches Ambiente und sind ideale Orte für Ruhe und Entspannung. Lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Zudem gibt es eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und mit ihrem Angebot an regionalen Produkten aufwarten.
In der Region rund um Söchtenau und Lampersberg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen. Beispielsweise lädt der Chiemsee zu Bootsfahrten und ausgedehnten Spaziergängen ein, während der Simssee ein beliebtes Ziel für Bade- und Wasserfreunde ist. Kulturell Interessierte können im nahegelegenen Rosenheim das Heimatmuseum besichtigen oder das vielfältige Einkaufsangebot der Altstadt genießen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen zudem kleinere lokale Läden und Märkte zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten, sowie größere Supermärkte und Einkaufszentren im näheren Umkreis. Diese Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für eine erholsame und zugleich abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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