Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Rins
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Rins erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Faktoren haben dazu geführt, dass Immobilien in Söchtenau Rins stark gefragt und oftmals schnell verkauft werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gemeinde beleuchtet. Sie erhalten praktische Tipps und wertvolle Informationen, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – dieser Leitfaden wird Ihnen dabei helfen, die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Rins
In der idyllischen Region 83139 Söchtenau Rins werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung, wodurch sich viele Familien und Ruhesuchende hier ansiedeln. Charakteristisch für die Region sind zudem Bauernhöfe und traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charme betonen. Die Preise für Häuser in Söchtenau Rins variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass gut erhaltene oder sanierte Objekte aufgrund der hohen Nachfrage teils deutlich höhere Preise erzielen. Entscheidend für den Wert eines Hauses sind daher sowohl der Zustand als auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Rins
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Rins sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Rins
Der Wohnungsmarkt im idyllischen Ortsteil Rins der Gemeinde Söchtenau, gelegen im Landkreis Rosenheim, zeigt sich aktuell lebendig und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlich geprägten Region weiterhin hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Chiemsee und den Alpen, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern Vorteile bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit nachhaltigen Energiekonzepten und guter Infrastrukturanbindung haben eine hohe Anziehungskraft. Vom gemütlichen Einzimmer-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen wird hier ein breites Spektrum abgedeckt, das sowohl junge Berufspendler als auch Senioren anspricht. Der Trend geht klar hin zu komfortablen, energieeffizienten Wohnungen, die ein harmonisches Leben inmitten der Natur ermöglichen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten urbaner Versorgung verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Rins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Rins
In der kleinen Ortschaft Söchtenau Rins, die idyllisch in der Nähe von Rosenheim gelegen ist, stellt der Grundstücksverkauf eine interessante Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was teilweise mit den strengen Bauvorschriften und dem Schutz der ländlichen Idylle zusammenhängt. Obwohl neue Bauprojekte initiativ an Fahrt aufgenommen haben, beschränkt sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf kleinere Bauvorhaben sowie auf die Erweiterung bestehender Wohngebiete. Im Vergleich zu größeren Städten bleibt das Bauvolumen somit eher moderat, was die verfügbaren Grundstücke besonders begehrt macht und häufig zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Rins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Rins
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Rins
Söchtenau Rins liegt in der malerischen Region Oberbayern und besticht durch eine idyllische Lage im Landkreis Rosenheim. Die Ortschaft befindet sich eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen und bietet dadurch eine reizvolle Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zu bedeutenden bayerischen Städten wie Rosenheim, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe gewährleistet eine gute Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Rins befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen zählen Halfing, Bad Endorf und Prutting. Die Verkehrsanbindung von Söchtenau Rins ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B304 erreicht man schnell die umliegenden Städte. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die sicherstellen, dass auch die nicht motorisierten Einwohner mobil bleiben. Durch die Nähe zur A8 ist man auch zügig an die Autobahn angebunden, wodurch München und Salzburg bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Rins 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Rins
Söchtenau, insbesondere der Ortsteil Rins, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische Landschaft rund um den Simssee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zur Verfügung, die zu den schönsten Aussichtspunkten der Region führen. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Simssee zudem die Möglichkeit zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Nach einem aktiven Tag in der Natur können sich Interessierte in den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten der Umgebung bei regionalen Spezialitäten stärken und entspannen.
Das tägliche Leben in Söchtenau Rins wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Für den Grundbedarf stehen kleine, aber gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, in denen frische regionale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus bereichern traditionelle Bäckereien und Metzgereien das Einkaufserlebnis mit ihren handwerklich gefertigten Spezialitäten. Wer einen ausgedehnten Shoppingtag plant, erreicht in kurzer Fahrdistanz größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten, die mit einer breiten Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. So kombiniert Söchtenau Rins erfolgreich das ruhige Landleben mit einer guten Versorgungssituation und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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