Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Siferling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83139 Söchtenau Siferling erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde, umgeben von idyllischer Natur und typisch bayerischer Architektur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die das ruhige Landleben genießen möchten. Aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt und bieten eine attraktive Perspektive für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Elemente und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Söchtenau Siferling aufgezeigt. Ein detaillierter Überblick darüber, was Verkäufer erwartet, erleichtert den Verkaufsprozess erheblich und hilft, den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Siferling
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Siferling
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Siferling
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Siferling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Siferling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Siferling
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Siferling
In der ländlichen Idylle von Söchtenau Siferling, gelegen in der Region 83139, wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Übliche Bautypen umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die oft mit großzügigen Gartenanlagen und stilvollen architektonischen Details ausgestattet sind. Der Immobilienmarkt in Söchtenau Siferling spiegelt die ruhige und attraktive Lage wider. Preise für Häuser variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung, und es ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus naturnahem Wohnen und der überschaubaren Entfernung zu größeren Städten, was Söchtenau Siferling zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Siferling
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Siferling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Siferling
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Siferling gestaltet sich aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage als äußerst attraktiv. Insbesondere Wohnungen, die einen modernen Ausbaustandard mit gemütlichem ländlichen Charme verbinden, sind hier sehr begehrt. Käufer und Investoren suchen häufig nach Objekten, die nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre bieten, sondern auch in der Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Darüber hinaus sind Immobilien mit großzügigen Balkon- oder Gartenflächen besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und naturnahem Wohnen versprechen. Die Nachfrage übersteigt hier oft das Angebot, weshalb gut instandgehaltene Eigentumswohnungen schnell einen neuen Besitzer finden können.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Siferling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Siferling
In der Region 83139 Söchtenau Siferling ist die Nachfrage nach Grundstücken merklich gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene städtische Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen errichtet werden. Dies spiegelt den zunehmenden Wunsch nach einem naturnahen Lebensumfeld wider, der sowohl junge Familien als auch Ruheständler in die Gegend zieht.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Siferling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Siferling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Siferling
Söchtenau Siferling liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Hügelland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Söchtenau im Landkreis Rosenheim. Die ruhige, naturnahe Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Wälder aus, die zu Spaziergängen und Radwanderungen einladen. Die Nähe zu verschiedenen Gewässern, wie dem Simssee, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ländlich geprägt, was ihr einen besonderen, charmanten Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Siferling befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Rosenheim, etwa 20 Kilometer südlich, sowie die Orte Bad Endorf, Prutting und Halfing. Diese Nachbarorte sind problemlos mit dem Auto erreichbar, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen; die Bundesstraße B15 ist weniger als 10 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der nächste Autobahnanschluss ist die A8, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und direkte Verbindungen nach München und Salzburg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und gewährleisten die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Siferling 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Siferling
Söchtenau Siferling in der Region 83139 bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Besuch zu einem angenehmen Erlebnis machen. Die Umgebung ist durchzogen von malerischen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft Oberbayerns führen und zum Entspannen in freier Natur einladen. Ruhesuchende können an den nahegelegenen Seen entspannen oder in einem der zahlreichen Wellness-Einrichtungen abschalten. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus bietet das Dorf selbst sowie die umliegenden Ortschaften zahlreiche Geschäfte und Märkte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Souvenirs alles bereithalten.
In der Region finden sich vielfältige Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie etwa der Chiemsee, der perfekte Bedingungen für Wassersport und Bootsfahrten bietet. Der Simssee ist ein weiteres Highlight, der mit seinen malerischen Uferwegen Spaziergänger und Naturfreunde anzieht. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Golfplätze. Darüber hinaus sorgen traditionelle bayerische Feste für kulturelle Unterhaltung und die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Bad Endorf eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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