Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Straßwend
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Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Straßwend erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche, aber gut angebundene Gemeinde in Oberbayern bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zur Stadt suchen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, was Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prutting Straßwend zu beachten sind. Dazu gehören Marktwertbestimmung, Zielgruppenerreichung und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Straßwend
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Straßwend
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Straßwend
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Straßwend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Straßwend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Straßwend
Haus verkaufen in 83134 Prutting Straßwend
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Gemeinde Prutting, insbesondere im Ortsteil Straßwend, bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Prutting zeigt je nach Haustyp und Lage moderate bis gehobene Preisstrukturen, die stark von der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Qualität der Bauweise abhängen. Wer hier eine Immobilie erwirbt, kann mit einer soliden Wertentwicklung rechnen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Oberbayerns beständig hoch ist.
Hauspreise in 83134 Prutting Straßwend
Die Hauspreise in 83134 Prutting Straßwend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1545900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Straßwend
Der Wohnungsmarkt in 83134 Prutting Straßwend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Menschen schätzen die ruhige und idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gärten zur Mitbenutzung. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen besonderen Charme versprühen. Familien und Pendler suchen gleichermaßen nach Wohnungen in dieser Region, was den Markt weiter belebt und die Preise stabil hält.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Straßwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 4236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Straßwend
Der Verkauf eines Grundstücks in 83134 Prutting Straßwend gestaltet sich als spannende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten, jedoch gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Eine erhöhte Nachfrage wird sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus den umliegenden Städten verzeichnet, da viele Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren, naturnäheren Lebensstil hegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern ein schnelles Handeln abverlangt, um sich attraktive Parzellen zu sichern. In der Region wird derzeit vergleichsweise moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Einhaltung der regionalen Bauvorschriften ist dabei ein wichtiger Aspekt, um die idyllische Dorfstruktur zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Die harmonische Balance zwischen dem Erhalt der landschaftlichen Charakteristik und der Schaffung neuer Wohngebiete macht das Grundstück in Prutting Straßwend besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Straßwend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Straßwend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Straßwend
Prutting ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und sanften Hügeln. Der Ortsteil Straßwend liegt etwas außerhalb des Hauptortes Prutting und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Durch die ländliche Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Dörfer erfreut sich Straßwend großer Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern. In der Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, welche die Schönheit der oberbayerischen Landschaft voll zur Geltung bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting und dem Ortsteil Straßwend befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Rosenheim, welche nur etwa zehn Kilometer südwestlich liegt. Auch Kolbermoor und Bad Aibling sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Prutting ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die gut ausgebauten Landstraßen sind die Bundesautobahn A8 sowie die Bundesstraßen B15 und B304 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Zudem gibt es in Rosenheim eine gute Zuganbindung, die schnelle Verbindungen nach München und Salzburg bietet. Die lokale Infrastruktur wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und den Bewohnern von Prutting und Straßwend eine komfortable Mobilität bieten.
Aktuell leben in Straßwend 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Straßwend
Die idyllische Gemeinde Prutting in der Region Oberbayern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In Straßwend, einem Teil dieser malerischen Landschaft, können Besucher und Einheimische die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Weitläufige Wanderwege durch grüne Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, da gut ausgebaute Radwege durch die umliegende Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Plätze, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann, wie zum Beispiel kleine Seen oder gemütliche Bankplätze mit Ausblick.
In der näheren Umgebung von Prutting gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Im Ortskern von Prutting selbst findet man kleine Einzelhändler und einen gut sortierten Supermarkt. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Städte Rosenheim und Bad Endorf eine noch größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sind dort regelmäßig zu finden. So bietet die Region rund um Prutting eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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