Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
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Der Immobilienmarkt in 83569 Vogtareuth Straßkirchen erlebt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch steigende Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Region besonders reizvoll für potenzielle Käufer. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den derzeit günstigen Marktbedingungen profitieren und eine hohe Rendite erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und praktische Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess in Vogtareuth Straßkirchen effizient und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt präsentieren und die besten Angebote anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
In 83569 Vogtareuth Straßkirchen dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser das Immobilienbild. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im oberbayerischen Raum aus, was zahlreiche Familien und Ruhesuchende anzieht. Beim Hausverkauf in dieser Region spielen Faktoren wie die Nähe zur Natur, das soziale Umfeld und die gute Verkehrsanbindung eine wesentliche Rolle. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell kann man jedoch sagen, dass der Markt eine ausgewogene Mischung aus hochwertigen Neubauten und charmanten Bestandsobjekten bietet, die für unterschiedliche Budgets geeignet sind. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Vogtareuth Straßkirchen bleibt trotz wechselnder Marktbedingungen stabil, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Straßkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtareuth Straßkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Straßkirchen zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder eine ruhige Lage mit Naturblick bieten oder durch gute Verkehrsanbindungen überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen dabei gleichermaßen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen sowie gut durchdachte Grundrisse. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen, darunter Senioren und Personen mit eingeschränkter Mobilität. Investoren und Eigennutzer sollten den aktuellen Trend zu energieeffizienten Gebäuden berücksichtigen, da diese bei Käufern besonders punkten.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83569 Vogtareuth Straßkirchen bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region stetig steigt. Vor allem Familien und Ruhesuchende interessieren sich zunehmend für Grundstücke, um ihren Traum vom Eigenheim in einer naturnahen und doch gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Straßkirchen wie viele bayerische Dörfer nur über eine begrenzte Fläche verfügt. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, in dem gut gelegene Grundstücke schnell auf Interesse stoßen. Im Vergleich zu Ballungsgebieten wird in Straßkirchen moderat gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungsprojekte realisiert werden. Diese Bautätigkeit entspricht dem Bedarf und trägt dazu bei, die dörfliche Struktur von Straßkirchen zu erhalten.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Der Ortsteil Straßkirchen befindet sich in der Gemeinde Vogtareuth im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern bietet Straßkirchen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Geprägt von ländlicher Idylle ist der Ort dennoch gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Komfort und dörflichem Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßkirchen liegen die Städte und Orte Rosenheim, Bad Aibling und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B304 erreichen Pendler schnell und unkompliziert die umliegenden Städte. Zusätzlich ist die Autobahn A8 nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine direkte Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Straßkirchen regelmäßig mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und machen die Nutzung des regionalen Schienennetzes komfortabel und effizient.
Aktuell leben in Straßkirchen 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Straßkirchen
Im malerischen Vogtareuth – Straßkirchen gibt es ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die bayerische Landschaft ein, während Lokale und Cafés in der Region regionale Spezialitäten und gemütliche Stunden bieten. Das örtliche Freibad in Vogtareuth sorgt im Sommer für die nötige Abkühlung und Spielplätze bieten Kindern ausreichend Möglichkeiten, sich auszutoben. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Geschäften alles, was das Herz begehrt, von Lebensmitteln und Haushaltswaren bis hin zu Mode und Elektronik.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet der Chiemsee, der von Vogtareuth aus leicht erreichbar ist, zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling, sowie malerische Wander- und Radwege entlang des Ufers. Wellnessliebhaber können in den Thermen von Bad Endorf entspannen und die heilenden Kräfte des Thermalwassers genießen. Die historische Altstadt von Rosenheim und das Einkaufszentrum “Aicherpark” laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein, während lokale Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Diese Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen macht die Region rund um Vogtareuth und Straßkirchen besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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