Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten
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Immobilie verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region Oberbayerns. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diesen Standort besonders attraktiv für Kaufinteressenten. Gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren besprochen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Söchtenau Stetten zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Aspekte bis hin zu hilfreichen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – alles Wichtige wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten
- Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten
- Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Stetten
Haus verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten
In der idyllischen Region 83139 Söchtenau Stetten zeichnet sich die Bebauung besonders durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser aus, die den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen. Zudem findet man in einigen Teilen der Region auch moderne Architektenhäuser, die traditionelle Elemente mit zeitgemäßer Bauweise kombinieren. Der Immobilienmarkt in Söchtenau Stetten zeigt eine stabile bis steigende Preistendenz, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region bleibt daher konstant hoch.
Hauspreise in 83139 Söchtenau Stetten
Die Hauspreise in 83139 Söchtenau Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1168800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1753200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten
Der Wohnungsmarkt in 83139 Söchtenau Stetten zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer stetigen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gleichzeitig naturnahe Lagen bieten. In Söchtenau Stetten, einer idyllischen Gemeinde im Rosenheimer Landkreis, schätzen viele Käufer die Ruhe und den ländlichen Charme, der dennoch mit der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München punktet. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und großzügigem Schnitt stehen ganz oben auf der Wunschliste vieler Interessenten, wobei auch Altbauten mit saniertem Zustand und historischen Charme große Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Die attraktive Mix aus abgeschiedener Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders interessant für Familien und Pendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 83139 Söchtenau Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83139 Söchtenau liegt bei 4545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83139 Söchtenau Stetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83139 Söchtenau Stetten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im malerischen Chiemgau und die Nähe zu Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich nach oben treibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region regelmäßig neu gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität besticht.
Grundstückspreise in 83139 Söchtenau Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83139 Söchtenau liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83139 Söchtenau Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83139 Söchtenau Stetten
Die Ortschaft Söchtenau Stetten, gelegen im Postleitzahlengebiet 83139, befindet sich in der malerischen Region Oberbayern. Sie ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch Wälder, Wiesen und sanfte Hügel geprägt ist. Die geografische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut vernetzt ist, sodass Bewohner sowohl von der dörflichen Ruhe als auch der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren können. Das Umland von Söchtenau Stetten ist durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie klare Seen gekennzeichnet, was die Region besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Söchtenau Stetten liegen verschiedene Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Rosenheim und Wasserburg am Inn, die beide etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Kleinere Orte in der Nähe sind Halfing, Schonstett und Rott am Inn. Die Verkehrsanbindung von Söchtenau Stetten ist gut ausgebaut, mit einer Anbindung an die B 15, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Auch die A 8, die München mit Salzburg verbindet, ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden gut ausgebaute Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenen PKW erleichtern.
Aktuell leben in Stetten 2760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83139 Söchtenau Stetten
Söchtenau Stetten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen perfekte Ziele für entspannte Tage am Wasser bieten. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen beeindruckenden Blick auf die bayrische Alpenkulisse ermöglichen. Kleine Geschäfte und gemütliche Cafés im Ortskern sorgen für das leibliche Wohl und bieten lokale Spezialitäten an. Darüber hinaus finden regelmäßig traditionelle Veranstaltungen und Märkte statt, die die Kultur und Gemeinschaft der Region lebendig halten.
In der Umgebung von 83139 Söchtenau Stetten gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, zu Wassersport und entspannten Tagen am Strand ein. Der Chiemgau bietet zudem ausgedehnte Wander- und Radwege für Aktivurlauber, während Thermen und Wellnessanlagen wie die Chiemgau Thermen in Bad Endorf zur Erholung beitragen. Für Shopping-Enthusiasten sorgen nahegelegene Städte wie Rosenheim und Prien am Chiemsee mit ihren Einkaufsstraßen, Boutiquen und Märkten für abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier lassen sich regionale Produkte und handgefertigte Artikel finden, die das Herz höher schlagen lassen.
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