Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Stock
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Stock verspricht spannende Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, der ideale Bedingungen für Verkäufer schafft. Tradition, malerische Landschaften und eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München machen Bad Endorf besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den dynamischen Immobilienmarkt Bad Endorfs erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und Insiderinformationen, die Ihnen helfen, den optimalen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Stock
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Stock
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Stock
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Stock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Stock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Stock
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Stock
In der malerischen Region Bad Endorf im Ortsteil Stock finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Villen reichen. Die Architekturstile sind vielfältig und reichen von klassischen bayerischen Bauernhäusern mit regionaltypischen Holzverzierungen bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage ist hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Bad Endorf Stock variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sind jedoch tendenziell höher als in weniger beliebten Gegenden. Insbesondere gut erhaltene oder aufwendig renovierte Objekte sowie Neubauten in begehrten Wohnlagen erzielen hohe Werte auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Stock
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Stock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1751700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endorf Stock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Stock
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Stock zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die attraktive Lage im Chiemgau und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie zu wichtigen städtischen Zentren wie Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf Eigenschaften wie eine hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Nutzraum wie Kellern oder Garagen stehen hoch im Kurs. Vor allem Wohnungen in gepflegten, ruhigen Wohngegenden sind sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Stock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Stock
Grundstücke in 83093 Bad Endorf Stock sind aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München sehr begehrt. Die Nachfrage nach Bauland ist in der Region durchwegs hoch, da sowohl Familien als auch Projektentwickler das idyllische Umfeld und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen schätzen. Das Angebot an Grundstücken kann mit dieser hohen Nachfrage allerdings nicht immer Schritt halten, ungeachtet kontinuierlich durchgeführter Bebauungsmaßnahmen. In der Region wird derzeit einiges gebaut, mit neuen Siedlungen und Wohnprojekten, die das attraktive Lebensumfeld weiter stärken sollen. Dennoch bleibt Bauland ein knappes Gut, und Grundstücke in Bad Endorf Stock verkaufen sich oft schnell und zu vergleichsweise hohen Preisen.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Stock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Stock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Stock
Die Lage von 83093 Bad Endorf im Ortsteil Stock zeichnet sich durch eine malerische Umgebung im oberbayerischen Seenland aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft rund um den Chiemgau, bietet die Region eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der nahegelegene Simssee und der bekannte Chiemsee verleihen der Gegend einen besonderen landschaftlichen Reiz. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten einladen.
Die unmittelbare Umgebung von Bad Endorf umfasst mehrere attraktive Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Rosenheim, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie der idyllische Kurort Prien am Chiemsee. Auch Traunstein und Wasserburg am Inn befinden sich in Fahrdistanz und erweitern das Spektrum an Ausflugszielen.
Die Verkehrsanbindung von Bad Endorf ist hervorragend. Die Gemeinde ist an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gut angeschlossen. Über die Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg ist Bad Endorf direkt mit wichtigen Knotenpunkten verbunden und ermöglicht bequeme Zugreisen. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B304 und B15 in der Nähe, was für eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw sorgt und schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A8 und A93 bietet. So sind auch Städte wie München und Salzburg bequem erreichbar. Insgesamt vereint Bad Endorf in Stock eine ruhige Wohnlage mit optimalen Verkehrsanbindungen und vielseitigen Ausflugsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Stock 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Stock
In 83093 Bad Endorf Stock gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit sinnvoll zu gestalten und dabei Entspannung und Aktivität miteinander zu verbinden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während der nahegelegene Chiemsee für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist. Die Thermalbäder und Wellnessangebote sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Darüber hinaus sind auch die Einkaufsmöglichkeiten vielfältig: Von gemütlichen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Optionen, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise kann man im Thermenparadies sich eine Auszeit gönnen oder am malerischen Chiemsee entspannen und segeln. Für Kultur- und Naturinteressierte gibt es zahlreiche Ausflugsziele wie das Schloss Herrenchiemsee oder die Wanderrouten in den Chiemgauer Alpen. Wer den Einkauf als Freizeitvergnügen schätzt, findet in den umliegenden Städtchen und auf den Wochenmärkten eine reiche Auswahl an regionalen Spezialitäten und handgemachten Produkten. Auch in nächster Nähe zum Kurort laden charmante Cafés und Gasthäuser zum Verweilen ein.
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