Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Patersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Patersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region besticht durch ihre attraktive Lage im malerischen Chiemgau und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Rosenheim und München. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Endorf Patersdorf ist kontinuierlich hoch, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisfindung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Patersdorf
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Patersdorf
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Patersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Patersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Patersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Patersdorf
In der malerischen Region 83093 Bad Endorf Patersdorf sind verschiedene Haustypen vertreten, die sich an den Bedürfnissen und dem Geschmack der Hauskäufer orientieren. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, moderne Neubauten sowie großzügige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die historischen und kulturellen Einflüsse der Region wider, die sowohl ländliche als auch zeitgemäße Architekturstile umfasst. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung deutlich. Dabei genießen einige Häuser durch die Nähe zu Naturschönheiten und Erholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur einen höheren Marktwert. Die Attraktivität von Bad Endorf Patersdorf als Wohnort mit einem harmonischen Lebensumfeld trägt ebenfalls dazu bei, dass die Immobilienmärkte in dieser Region eine stabile Nachfrage erfahren.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Patersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1569000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Der Wohnungsmarkt in 83093 Bad Endorf Patersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees und der guten Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München. In der Region sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sehr begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Wärmedämmung und energieeffizienten Heizungen finden besonders hohe Nachfrage. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Umgebung und die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, die das Gebiet bietet. Wer eine Wohnung in Bad Endorf Patersdorf verkaufen möchte, kann von diesen positiven Rahmenbedingungen profitieren und auf einen zügigen Verkaufsprozess hoffen.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83093 Bad Endorf Patersdorf hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Rosenheim und München. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da Baugrundstücke in dieser beliebten und idyllischen Region vergleichsweise rar sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Volumen der Neubauten überschaubar, was den Markt weiter anspannt und die Preise in die Höhe treibt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass die Chancen gut stehen, einen attraktiven Preis für ihr Grundstück zu erzielen. Käufer hingegen sollten sich auf einen hart umkämpften Markt einstellen, in dem schnelle Entscheidungen gefragt sind.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 586 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Patersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Bad Endorf Patersdorf liegt im malerischen Chiemgau, einer Region in Oberbayern, und beeindruckt durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft ist geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Chiemsee, dem Bayerischen Meer, macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Das Umland ist reich an Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf Patersdorf liegen kleinere Ortschaften wie Antwort, Mauerkirchen und Eschenau. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Prien am Chiemsee und Rosenheim, die beide in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. München ist etwa eine Stunde entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; Bad Endorf verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Rosenheim und München. Zudem ist die Anbindung an die A8-Autobahn komfortabel, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und des Münchener Flughafens gewährleistet.
Aktuell leben in Patersdorf 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Patersdorf
Im idyllisch gelegenen Bad Endorf Patersdorf vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf wunderbare Weise. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere rund um den nahegelegenen Simssee, der mit seinem klaren Wasser zu einem erfrischenden Bad lockt. Zahlreiche Wellnessangebote und Thermen, darunter die berühmte Chiemgau Thermen, bieten Entspannung pur und lassen den Alltag schnell vergessen. Kleine Boutiquen, Handwerksläden und regionale Märkte bieten die Möglichkeit, einheimische Produkte und Souvenirs zu erwerben, während gut sortierte Supermärkte und Spezialitätengeschäfte den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Bad Endorf Patersdorf hält vielfältige Freizeitangebote bereit, die für Abwechslung sorgen. So kann man beispielsweise im Naturpark Chiemsee-Chiemgau die Landschaft in ihrer vollen Pracht genießen oder im Kletterwald Prien am Chiemsee spannende Herausforderungen meistern. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Das Römermuseum in Seebruck bietet faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region. Für Shoppingfans ist ein Besuch der Einkaufszentren in Rosenheim und Traunstein empfehlenswert, wo eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen lockt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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